İnterkomun pulunu kim ödəyir. Evin sakinləri domofon üçün pul ödəmək məcburiyyətindədirlərmi? Mənzildə heç kim yaşamır, ödəniş qanuni deyil

14.11.2020

Çox mənzil, yaşayış binası, bir giriş. Ön qapı, bir dəfə, interkomla birlikdə bir ev şirkəti tərəfindən quraşdırılmışdır. İndi Cinayət Məcəlləsi sakinlərin hesabına yeni bir qapı qurmağı və xidmət üçün ayda 30 rubl ödəməyi təklif edir. Hamısı budur...

İnterkom haqqı

Axşamınız xeyir, mənzil binasındakı mənzilin sahibiyəm. Hər kvadratmetr üçün domofon tutmaq qanunidirmi? Çox sağ ol

Bu vəziyyətdə interkom üçün ödəmədən necə imtina etmək olar?

Salam. İnterkom haqlarından necə imtina etmək olar? Telefon quraşdırılıb, amma çoxdan istifadə etmədik, əksər hallarda interkom işləmirdi, ustaya zəng etdikdən sonra bir az işləyəcək və problemlər yenidən usta zəng etməyi dayandırdılar.

Bu vəziyyətdə interkom xidmətindən imtina etmək mümkündürmü?

Salam. İnterkom xidmətini ləğv edə bilərəmmi? İnterkom pulu ödəmək deyil. İnterkom xidmətinə cavabdeh olan bir bəyanat yazın?

Xidmət şirkəti ilə müqaviləm yoxdursa, daxili telefondan istifadə etməyi rədd edə bilərəmmi?

Xidmət şirkəti ilə müqaviləm olmadıqda və daxili rabitə haqqı mənzil-kommunal xidmətlərin ödənişi üçün qəbzdə ayrı bir sətirdə göstərildiyi təqdirdə daxili telefondan istifadə etməyi rədd edə bilərəmmi?

Bir qohumun ölümündən sonra interkom borcunu ödəmək lazımdırmı?

Vəfat etmiş qohum bir neçə ildir ki, daxili telefonun pulunu ödəməyib. Şirkət borcun ödənilməsini tələb edir. Mənzil bələdiyyədir, amma biz də qeydiyyatdayıq. Bu borcu ödəməliyik? Bu şirkətlə müqavilə görmədik.

İnterkom telefonunu ödəmədiyinə görə ayırmaq qanunauyğundurmu?

Salam! vəziyyət belədir: girişə bir qapı qoyduq, bu qapının işləməsi üçün birinə elektrik enerjisi ödəyirik. İnterkomun pulunu ödəmədim, çünki ilk növbədə onlarla müqavilə yoxdur, müqaviləni imzalayan kim öldü, sənəd yoxdur ...

İnterkomun ödənilməməsinə görə icarə borcları üzrə faizlərin hesablanması ilə mübahisə etmək mümkündürmü?

Cinayət Məcəlləsi, JK-nin 155-ci maddəsinin 14-cü hissəsinə istinad edərək 01.08.2018-ci il tarixdən etibarən daxili telefonun ödənilməməsinə görə cəzanı müstəqil olaraq hesablayır. İnterkom xidməti 2017-ci ildə mənzil sahiblərinin səslərinin 2/3-ü qiyabi ümumi iclas qərarı ilə kirayə qəbzinə daxil edilmişdir. IN ...

16 yanvar 2019, 03:31, sual No 2225956 Irina Vitalievna, Moskva

Razılaşma olmadığı təqdirdə domofon üçün ödənişlərin tək bir ödəniş sənədinə daxil edilməsi qanunauyğundurmu?

İnterkomun pulunu ödəmirəm. Mənzilimdə boru yoxdur və xidmət müqaviləsi bağlamamışam. Ancaq mənzil və kommunal xidmətlər üçün ödəniş davamlı olaraq ödənişləri əhatə edirdi və bir borc var idi. Borcun ödənilməsi tələbi və məhkəməyə müraciət təhdidi ilə bir bildiriş gəldi. Qanuni ...

06 dekabr 2018, 16:33, sual No 2190393 Nadejda, Nevinnomıssk

İnterkom abunə haqqından necə imtina edə bilərəm?

Yaxşı gün! 3 il əvvəl mənzil aldım, xidmət təminatçıları ilə (elektrik, qaz və s.) Öz adımla müqavilələr bağladım, interkom təşkilatı ilə heç bir şey bağlamadım. Təxminən bir il əvvəl interkom üçün ayrıca qəbz göndərməyə başladılar. İmtina edə bilərəm ...

Mənim telefonum yoxdursa, daxili telefondan pul alma qanunauyğundurmu?

Salam! Mənə interkom olmadığı və müqavilə bağlamadığım üçün interkom və video təhlükəsizliyinin saxlanılması üçün qəbz mənə 50% endirimlə göndərildi.

Bir mənzildə interkom telefonunun quraşdırılması necə təşkil olunur?

Gününüz xeyir, əziz mütəxəssislər, interkom xidməti ilə bağlı bir sualım var. Vəziyyət belədir: Mülkiyyətdə bir mənzil aldım. Mənzildə interkom telefonu yoxdur, ancaq interkomun özü quraşdırılıb işləyir. İdarəetmə şirkətində ...

Salam! Zəhmət olmasa mənə bir interkom üçün aylıq ödəniş tələb olunmasının məhkəməyə təqdim edilməsinin qanunsuz olduğunu qanuni sübutların olub olmadığını deyə bilərsinizmi? Çox sağ ol.

İnterkom üçün kim səndən pul alır? Evinizə bir domofon quraşdıran və sizinlə müqavilə bağladığınız ixtisaslaşmış bir təşkilat və ya idarəetmə təşkilatı?

Lakin, hər halda, bir razılaşma olduğunda ya da Cinayət Məcəlləsinə - ya Cinayət Məcəlləsi daxili rabitə xidmətində olduğu zaman ya ixtisaslaşmış bir təşkilata ödəməlisən.

Salam! h. 1 osh qaşıq. Rusiya Federasiyası Mənzil Qanununun 36-cı maddəsində, bir mənzil binasındakı sahə sahiblərinin ümumi ortaq mülkiyyət əsasında, bu binadakı mənzillərin bir hissəsi olmayan və mənzillərarası pilləkənlər, pilləkənlər, liftlər, liftlər və bu binada birdən çox otağa xidmət etməsi nəzərdə tutulan binalara sahib olduqları müəyyən edilmişdir. mühəndis kommunikasiyaları olduğu digər mədənlər, dəhlizlər, texniki mərtəbələr, çardaqlar, zirzəmilər, bu evdə birdən çox otağa xidmət edən digər avadanlıqlar (texniki zirzəmilər), habelə bu evin daşıyıcı və daşıyıcı olmayan konstruksiyalarını əhatə edən damlar, mexaniki, elektrik, sanitariya bu evdə binanın xaricində və ya daxilində yerləşən və birdən çox otağa xidmət edən texniki və digər avadanlıqlar; bu evin yerləşdiyi torpaq sahəsi, yaşıllaşdırma və yaşıllaşdırma elementləri və göstərilən torpaq sahəsindəki bu evin istismarı, istismarı və abadlaşdırılması üçün nəzərdə tutulmuş digər obyektlər.

Mənzil binasının yerləşdiyi torpaq sahəsinin sərhədləri və ölçüsü torpaq qanunvericiliyinin və şəhərsalma qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun olaraq müəyyən edilir. Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 158-ci maddəsi, - bir mənzil binasındakı binanın sahibi, ona məxsus binaların saxlanılması xərclərini ödəməli, habelə yaşayış binalarının saxlanmasına görə ödəniş etməklə bu əmlakın ümumi mülkiyyət hüququndakı payına nisbətdə bir mənzildə ümumi əmlakın saxlanılması xərclərində iştirak etmək məcburiyyətindədir. əsaslı təmir üçün.

İnterkom, bir mənzil binasında yerləşən və birdən çox otağa (mənzilə) xidmət göstərən avadanlıq kimi, Rusiya Federasiyası Mənzil Məcəlləsinin 36-cı maddəsinin 1-ci hissəsində göstərilən mənzil binasında ümumi əmlakın xüsusiyyətlərinə, 2-ci bəndin d bəndində və 7-ci bənddə (avtomatik olaraq kilidlənmişdir) tam cavab verir. Qaydaların bir mənzil binasının giriş qapılarının cihazı).

Rusiya ərazisində yerləşən və Rusiya Federasiyasının yeni Mənzil Məcəlləsinin qüvvəyə minməsindən əvvəl inşa edilmiş çoxmənzilli binaların əksəriyyəti tikinti zamanı layihə sənədlərində domofonların mövcudluğunu nəzərdə tutmurdu.

Bununla əlaqədar olaraq, hazırda idarəetmə təşkilatlarının xidmət göstərdiyi evlərdə, eyni girişdə yaşayan vətəndaşlar, öz təşəbbüsü ilə bu girişin qapılarına domofon qurduqları və xidmət təşkilatı ilə birbaşa müqavilələr əsasında öz hesablarına təmir etdikləri və bu cihazın təmiri.

Bu hərəkətlər bir mənzildə bir evdə domofonların bütün girişlərdə quraşdırılmadığı və ya müxtəlif xidmət təşkilatları tərəfindən xidmət göstərildiyi bir vəziyyətə səbəb olur.

Eyni zamanda, bir mənzil binasının ümumi mülkiyyətinin saxlanılması üçün bir mənzil binasının sahibləri ilə birbaşa müqavilələrin bağlanması qanunsuzdur.

Rusiya Federasiyası Mənzil Məcəlləsinin 162-ci maddəsinin 2-ci bəndinə əsasən (bundan sonra - Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi), bir mənzil binasının idarə olunması üçün razılaşmaya əsasən, idarəetmə təşkilatı belə bir evdə ümumi əmlakın lazımi qaydada saxlanılması və təmiri üzrə xidmətlər göstərməyi və iş görməyi öhdəsinə götürür.

Nəticədə, daxili mülkiyyətin saxlanılması üçün ümumi əmlak kimi müqavilə bağlamaq öhdəliyi idarəetmə təşkilatının üzərinə düşür. İnterkomun istismarı ümumi əmlakın saxlanılması üzrə işlərin siyahısına və qiymətinə daxil edilməlidir.

Nəticədə, interkom bir yaşayış binasının layihəsi ilə təmin edilməyibsə, daha sonra quraşdırılıbsa, ümumi mülkiyyət kimi saxlanılması üçün bir haqq yığmaq üçün, birincisi, rəsmi olaraq bir mənzil binasının ümumi mülkiyyətinə daxil edilməli və ikincisi, idarəedici təşkilat nəticə çıxarmalıdır. bu əmlakın saxlanılması üçün ixtisaslaşmış bir təşkilatla və ya bu növ işi müstəqil şəkildə həyata keçirmək üçün müqavilə.

İdarəetmə təşkilatı, mənzil-kommunal xidmətlər bazarında fəaliyyət göstərən peşəkar bir təşkilat olaraq, bir mənzil binası üçün bağlanmış idarəetmə müqaviləsinin şərtlərinə uyğun olaraq və Rusiya Federasiyası Mənzil Məcəlləsinin 162-ci maddəsinin 2-ci hissəsinə uyğun olaraq, bir mənzil binasında ümumi əmlakın lazımi qaydada saxlanılması və təmiri ilə bağlı xidmətlər göstərmək və iş aparmaq məcburiyyətindədir. ev.

Bu baxımdan idarəedici təşkilatın vəzifələri, xidmət göstərdikləri mənzil binalarında yuxarıda göstərilən hallar varsa, bir mənzil binasının ümumi əmlakının saxlanılmasını Rusiya Federasiyasının mənzil qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olaraq təşkil etməyi əhatə edir.

Mənzil Kommunal Təsərrüfatı Departamentinin direktoru İ.A. Bulqakova

İnterkom haqları qanunsuzdur.

Son vaxtlar daxili telefonlar və onlar üçün ödənişlər problemi mənzil-kommunal xidmətlər sahəsində ən geniş yayılmış problemlərdən biri halına gəldi. Bir tərəfdən abunə haqqının qətiliklə qanuni və zəruri olduğu ilə bağlı nidalar var, digərləri interkom üçün ödənişin qanunsuz olduğunu və interkomlar üçün ödənilən vəsaitlərin yenidən hesablanmasını tələb edir.

İşıq, qaz, su, lift və daha çoxunu ödə. Bütün bu pullu xidmətlərə bir daxili rabitə sistemi haqqı əlavə olunur. Evinizə domofon quraşdıran şirkətlərin bu hərəkətləri qanundurmu? Bu məsələnin qanuni tərəfi nədir və kommunal xidmət sahələrinin saxta fəaliyyətinin “qarğanından atılmaq” necədir?

Qanunvericilik

İnterkom üçün ödəniş və interkom cihazlarının istismarı aşağıdakı qanun və aktlarla tənzimlənir:

rusiya Federasiyası Hökumətinin 491 nömrəli qərarı "Bir mənzildə ümumi əmlakın saxlanılması qaydaları";
rF Hökumətinin 354 saylı Fərmanı;
"İstehlakçı hüquqlarının qorunması haqqında" qanun;
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi.

Bu qanuni aktlara görə giriş qapısı interkomu bir mənzilin ümumi mülkiyyətinin bir hissəsidir. Qanuna görə, interkom üçün ödəniş ümumi əmlakın saxlanılması üçün hesaba daxil edilməlidir.

Bununla birlikdə, praktikada bu, ümumiyyətlə kommunal xərclərdə əlavə bir sütundur, yəni hər mənzildən hər ay müəyyən bir pul tutulur.

Eyni zamanda, sahiblərin özləri tez-tez interkomun saxlanılması üçün ödənişli olduqlarına görə günahkar olurlar. Ümumi bir vəziyyət, sahiblər bir daxili telefon qurarkən, daxili xidmət üçün aylıq abunə haqqı təmin edən ayrı bir müqavilə bağlamalarıdır.

Yəni, sahibləri ilə daxili telefonu quraşdıran şirkət arasında bir xidmət müqaviləsi bağlanılırsa, abunə haqqı ayrı bir kommunal xidmət bəndində nəzərə alınır.

Müqavilənin şərtlərinə hər iki tərəf hörmət göstərməlidir, bu səbəbdən cihazın saxlanılması üçün bir ödəniş tələb olunması tamamilə qanuni bir haldır.

Beləliklə, interkom üçün ödənişin qanuni olması, kirayəçilərlə ayrı bir xidmət təşkilatı arasında bağlanmış bir müqavilənin olub-olmamasından asılıdır.

İnterkomlar:

bir məlumat cihazı şəklində sakinlər kollektivinin balansında olmaq;
idarəetmə şirkətlərinin balansında olmaq;
abonenti hər mənzildən ayrıca olaraq aktivləşdirə və söndürə bilmək;
video nəzarət və siqnalizasiya ilə inteqrasiya olunmuş sistemlərə sahibdirlər.

Birincisi, interkom sistemi kollektivin və ya sakinlərin birliyinin balansındadırsa, sakinlər onu kommunal xidmətlər hesabına quraşdıracaqlar. Öz növbəsində, bu işin icrası üçün bu xidmətləri göstərən firmaya ödəyə bilərlər.

Televiziya sistemi ilə yanaşı, interkom təcili bildiriş sistemidir. Bu o deməkdir ki, bu cihazı istifadə edərkən texniki və təmir işləri üçün aylıq taksitlər etməlisiniz. Və şirkətlər bu işi görməli və yalnız ciblərinə pul atmamalıdırlar.

Niyə interkom üçün aylıq ödəniş edirik?

İnterkom xidmətinə görə aylıq abunə haqqı kommunal xərclərdən tutulursa, cərimə və cərimələrin qarşısını almaq üçün yenə də ödəməlisiniz. Eyni zamanda, sahiblər belə bir ittihamın qanuni olub olmadığını öyrənməlidirlər.

Müqavilə bağlandığı təqdirdə, mənzildə boru olmadığı hallarda belə interkom üçün ödəməli olacaqsınız.

İnterkom yalnız mənzildən (borudan) girişə uzaqdan giriş vasitəsi deyil, həm də ön qapıda quraşdırılmış və sakinlər və qonaqlar tərəfindən gündəlik istifadə olunan kompleks elektron-mexaniki cihazdır.

Beləliklə, müvafiq bir razılaşma varsa, borunun çatışmadığı və ya mənzildə "kəsildiyi" hallarda da daxili telefonun pulunu ödəməlisiniz.

Müqavilə olmadığı təqdirdə hesablama qanuni sayılırmı?

Müqavilə bağlanmayıbsa, ödəməliyik? Sahibləri ilə daxili telefona xidmət göstərən hər hansı bir təşkilat arasında əlaqə və istismar müqaviləsi yoxdursa, belə bir hesablama qanunsuzdur.

Rusiyadakı məhkəmə təcrübəsi göstərir ki, daxili rabitə xidməti üçün ödənişin müvafiq müqavilə bağlanmadan icarəçilərdən alındığı hallarda məhkəmələr icarəçilərin tərəfindədir.

Voronej, Krasnoyarsk, Moskva və digər şəhərlərdə müsbət məhkəmə qərarları qəbul edildi.

Borum yoxsa pul ödəməliyəm?

Bir borunun olması və ya olmaması ödəmələrin qarşısını almaq üçün bir səbəb deyil. Müqavilədə ödəməli olduğunuzu göstərirsə, bunu etməlisiniz.

İnterkom neçə aydır işləmir, ödəməkdən imtina edə bilərəmmi?

Qırılmış bir domofon üçün aylıq ödəniş etməliyəm? Cavab birmənalı deyil. Müqavilənin bəndlərinə görə - bəli, lakin öz növbəsində, xidmət şirkəti müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddətdə təmir işlərini aparmalıdır. Bunu etmədiyi təqdirdə, bir iddia verə və qırılan daxili telefona görə təzminat tələb edə bilərsiniz.

Mənzildə heç kim yaşamır, ödəniş qanuni deyilmi?

Mənzildə heç kim yaşamırsa, ancaq fakturalar gəlirsə, müqaviləni ləğv etməyə və interkom sisteminin istismarını təmin edən bu şirkətin xidmətlərindən imtina etməyə dəyər.

İnterkomun quraşdırılması haqqı qanundur?

Bu cihazı quraşdırmaq üçün pul ödəməliyəm? Xeyr, bu qanunsuzdur. Quraşdırma kirayəyə daxildir.

Hələ interkom üçün pul verirsiniz? Qanuni?

Parazitləri qidalandırmaqdan yorulmursunuz?

Bəli, mənim üçün. Evin 100 mənzili varsa, 100 * 30 * 12 \u003d 36.000 RUB ildə yalnız bir evdən DƏYMƏZ. Onlar da əsaslı təmir üçün bizdən pul tələb edəcəklər.

İnterkom üçün ödəniş etmək qanunauyğundurmu?

Son bir neçə ildə, Rusiyanın demək olar ki, bütün şəhərlərinin sakinləri domofonlu bir qapı üçün aylıq ödəniş almağın qanuniliyi sualını verməyə başladılar. Əvvəllər ümumi qanuni savadsızlıqdan istifadə edərək, avadanlıq quraşdıran iş adamları o qədər ağıllı bir şəkildə bir xidmət müqaviləsi bağladılar ki, heç kimin hər ay əsaslı səbəblə pul götürdüklərinə şübhə etmədilər.

Sonra bəzi şəhər sakinləri düşünməyə başladılar: axı eyni pəncərə şirkətləri mütəmadi olaraq pəncərələr açmaq üçün pul almırlar. Xidmətin zəmanət müddəti haqqında qanuna əsasən nasazlıq və ya nasazlıq aradan qaldırılır.

Krasnoyarskda bir sol sahil evinin sakinləri tətbiq olunan xidmətdən imtina etmək qərarına gələndə bir presedent var idi. Məhkəmə işinin hazırlanmasına kömək edən Krasnoyarsk İstehlakçı Hüquqlarını Müdafiə Cəmiyyətinin sədri Mixail Şevtsov belə mübahisə etdi: sakinlər qapı və domofon (tellər, mənzilə borular) üçün pul ödəyirdilərsə, hər şey əlavə aylıq investisiyalar olmadan işləməlidir. İnterkomlar müqavilədə yazmağı xoşladıqları kimi, yalnız qapı sakinlərə verildi və bütün elektroniklər şirkətin mülkü olaraq qaldısa, istehlakçıların başqalarının əmlakının saxlanılması üçün niyə ödəməli olduqları daha anlaşılmazdır.

Qanuna görə, bir vətəndaşa göstərilən xidmət əvvəlcədən faydalı və istifadəyə yararlı olmalıdır. Elektron doldurulması olmayan bir interkom sistemi istifadəyə uyğun deyil. Əlavə olaraq, bütün texniki sənədlər cihaza köçürülməlidir ki, seçilən hər hansı bir mütəxəssis interkom quraşdıran deyil, təmir edə bilsin. Quraşdırmadan sonra şirkətin öhdəliklərin icrasından azad olmadığını unutmayın.

Sənətdə. İstehlakçı hüquqlarının qorunması haqqında Qanunun 29-cu nömrəsində, domofonlu qapının aid olduğu daşınmaz əmlakın zəmanət müddətinin beş il olduğu açıq şəkildə bildirilir. Bu zaman, vandallar tərəfindən təşkil edilmədiyi təqdirdə, bütün qəzalar pulsuz olaraq aradan qaldırılmalıdır.

Ancaq avadanlıq vətəndaşların mülkiyyətinə çevrildikdə, bu şirkəti xidmətə cəlb etmək və ya digər mütəxəssislərin xidmətlərindən istifadə etmək barədə onsuz da qərar verəcəklər. Eyni zamanda, şirkət mənzil borularını bağlaya bilməyəcək - bu artıq olacaq vətəndaşların əmlakına qarşı cinayət cəzası ilə cəzalandırma cəhdi.

“Abunə haqqının qanunsuz olduğu barədə bir yazı oxudum. Məni səhv başa düşməyin, aylıq 30 rubl ödəniş ümumiyyətlə əhəmiyyətsizdir, heç kim bunun üçün məhkəməyə müraciət etməyəcək. Hüquqlarımızı qorumağımıza kim kömək edəcək? " - Valeri Moryakin qəzəblidir. Uvarova N. G. eyni mövzuda bir məktubla ona qoşulur.

Hüquqşünaslar bu kimi sualları birmənalı şəkildə cavablandırırlar: sakinlər əlverişsiz şərtlərlə müqavilə bağlayır və onlara riayət etməlidirlər. Yalnız sakinlər, müqavilənin bəndlərini qanunsuz olaraq, tercihen bir sinif iddiası ilə görüşərək təqdim edərək tanıya bilər. Rospotrebnadzor və İstehlakçıların Hüquqlarını Müdafiə Cəmiyyətinin vəkilləri bu işdə onlara kömək edə bilərlər. Ancaq məhkəmədə hüquqlarınızı özünüz müdafiə etməlisiniz.

Yeri gəlmişkən, keçən ilin sonunda Moskva bölgəsindən olan fəallar, Rusiyanın Regional İnkişaf Nazirliyinə menecment şirkətləri və ev sahibləri dərnəkləri tərəfindən abunə haqqının alınmasının qanuniliyi ilə eyni sual ilə bir məktub yazdılar. Regional İnkişaf Nazirliyindən rəsmi bir cavab gəldi: interkom evin ümumi mülkiyyətinə aiddir və onun saxlanılması ümumi mülkiyyətin saxlanılması üzrə işlərin siyahısına daxil edilmişdir. Xidmət haqqının ayrıca toplanması qanuna uyğun deyil.

Kommunal xidmətlər keçi nədir, bankdakı növbələrdə sakit deyil, küçələrdə yüksək səslə danışmağın vaxtı gəldi. Məsələn, müqaviləni belə görmədim və çətin ki, heç kim görmədi.

Aylıq interkom abunəliyi qanuni və necə imtina edə bilərəm? 2018 il

Alexey Navalny, Maryino bölgəsindəki DEZ-nin mülki hüquqlarını pozduğunu düşündü. Müxalifətçi, evinin sakinlərinin kommunal xidmətlər üçün əsassız olaraq çox pul ödəməsinə, xüsusən də daxili telefonun saxlanılması xərclərinin vahid ödəniş sənədinə (UPC) daxil olduğuna əmindir.

“İnterkom üçün ödəniş qəbzi aldım. Keçən il Gorodskie Novosti qəzetində əhalinin interkom şirkətinə heç bir borcunun olmadığını izah edən böyük bir məqalə var idi. Lakin, mənə xəbərdarlıq edirlər ki, pulu ödəməsəm, interkomu bağlayacaqlar və sonra mənzil bölməsini birləşdirmədən əvvəl ayda 12 rubl alacaqlar. Abunə haqqı qanunidir, yoxsa yox? Zoya Alekseevna Tarasova, təqaüdçü. "

İnterkom şirkətlərindən olan yoldaşlar bəzən pis kommunal xidmətlər göstərirlər. Bəzi insanlar heç bir şey ödəmədən xoşuma gəldi, buna görə bazarı araşdırırlar.

İnterkom şirkəti ilə bağladığınız müqaviləyə diqqətlə baxın. Mümkündür ki, giriş və interkomun giriş qapısı interkom şirkətinin mülkiyyətidir, baxmayaraq ki, qapının və interkomun dəyişdirilməsi üçün pul verdiyinizi mütləq xatırlayırsınız.

Girişinizdən toplanan aylıq ödənişlərin məbləğini hesablayın. İnterkom şirkəti qapınızın və interkomunuzun saxlanmasına və təmirinə nə qədər xərclədiyini (varsa) qiymətləndirin. Xatırlayırsınız ki, son dəfə bir şey qırıldı, təmir edildi?

Vicdanınız və sağlam düşüncəniz sizə deyirsə: ödəməli bir şey yoxdur və təcrübə bunu təsdiqləyirsə, deməli, burada bir iş sxemidir.

İnterkom cihazlarının, eləcə də televiziya antennalarının istismarı və təmiri üzrə xidmətlər mənzil-kommunal xidmətlər deyil, məişət xidmətləridir. Onların təmin edilməsi Mənzil Məcəlləsi ilə deyil, Mülki Məcəllə ilə və tərəflər arasındakı razılaşma ilə tənzimlənir.

Mülki Məcəlləyə əsasən lazımsız şəxsi xidmətlərdən birtərəfli qaydada imtina etmək hüququnuz var... Bunu etmək üçün sadəcə icraçı təşkilatı xəbərdar etməlisiniz. Ümumiyyətlə ifadələrdə yazıldığı üçün "xahiş edirəm" yazmaq belə lazım deyil. Qeydə alınmış poçtla göndərin və ya imzaya qarşı təhvil verin.

Nümunə bildiriş forması:

Bununla Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə uyğun olaraq giriş interkomunun saxlanmasına dair [SAYI] müqaviləsinin [DATE] tarixindən etibarən ləğvi barədə sizə məlumat verirəm.

Evin sakinləri domofon üçün pul ödəmək məcburiyyətindədirlərmi?

Kirov Bölgəsi İctimai Palatasının Mənzil İstismar Sahəsində İctimai Nəzarət Mərkəzinin rəhbəri Sergey Ulitin bu məsələni başa düşməyə kömək edəcəkdir.

- İnternetdə interkom şirkətlərinin aylıq xidmət haqqından necə qazandıqlarına dair bir çox video gördüm. Eyni zamanda, hökumətdən bir kommunal mənzil qəbzinə daxili telefon üçün abunə haqqının daxil edilməsinin qanunsuz olduğunu bildirən bir məktub var. Belə çıxır ki, interkom xidməti üçün pul ödəməməliyik?

Son bir neçə ildə "interkom" ödənişləri problemi cəmiyyətdə getdikcə daha çox yayılmışdır. Eyni zamanda, xidmət şirkəti ilə müqavilənin necə ləğv ediləcəyi ilə yanaşı, aylıq abunə haqqının ümumiyyətlə qanuni olub olmadığı ilə bağlı suallar da ortaya çıxır.

Regional İnkişaf Nazirliyinin 23.08.2010-cu il tarixli 30665-IB / 14 nömrəli "İnterkomun yaradılması qaydası haqqında" məktubuna əsasən, domofon çoxmənzilli bir binada ümumi mülkdür və onun saxlanılması ümumi əmlakın saxlanılması siyahısına və qiymətinə daxil edilir və idarəedici təşkilatın məsuliyyətidir. Eyni məktubda ödəniş üçün “domofon xidməti” xidmətinin sahiblərinə təqdim edilməsinin əsassız və qanunsuz olduğu bildirilir.

Bununla birlikdə, Kirov Bölgəsi İctimai Palatasının Mənzil-Kommunal İstehsalat Sektorunda İctimai Nəzarət Mərkəzinin rəhbəri Sergey Ulitinin qeyd etdiyi kimi, domofon quraşdırmaq və bunun üçün ödəmə qərarı bir mənzil binası sahiblərinin ümumi yığıncağında qəbul edilməlidir (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 44-cü maddəsi) və bu ödənişin daxil edilməsinə qərar verilibsə ümumi kommunal qanun layihəsinə, o zaman tamamilə qanunidir. Ancaq Cinayət Məcəlləsi müstəqil olaraq daxili telefonlar quraşdırdı və sonra sahiblərinə onlar üçün bir haqq təqdim etdisə, bu cür hərəkətlər qanunsuzdur.

Bənzər bir cavab Kirov bölgəsindəki Rospotrebnadzor şöbəsində verildi: interkom xidmətinin necə ödənilməsi barədə qərar yalnız ev sahiblərinin bir iclasında qəbul edilir.

Əlavə olaraq, daxili rabitə haqqını hesablamaq üçün daha iki seçim var: ümumi əmlakın saxlanılması xəttinə (məbləğdə müvafiq artımla) və ya daxili rabitə xidməti üçün ayrıca qəbz daxil olmaqla.

Abunə haqqı nə üçün tutulur?

Xidmət təşkilatının yerinə yetirməli olduğu bütün xidmətlər müqavilədə ətraflı şəkildə göstərilməlidir. Şirkət təyin olunmuş vəzifələri lazımınca yerinə yetirmirsə, bu, xidmətlərindən imtina üçün bir səbəb ola bilər.

Müqavilədə başqa qayda nəzərdə tutulmayıbsa, ümumiyyətlə daxili rabitə xidməti abunə haqqına aşağıdakılar daxildir:

avadanlıqlara texniki baxış (bu halda, icrasının vaxtı müqavilədə göstərilməlidir);
daxili telefonun təmiri;
giriş qapısındakı interkom qurğusunun təmiri;
qəzanı aradan qaldırmaq üçün gediş;
rabitə xətlərinin bərpası.

Və burada tamamilə məntiqi bir sual yaranır: kirayəçilər aylıq ödəniş edərsə, xidmət təşkilatının qəza vəziyyətində avadanlıqların təmiri üçün bir haqq tələb etmək hüququ varmı?

Sergey Ulitinin dediyinə görə, girişin giriş qapısındakı interkom qurğusunun, yəni ümumi əmlakın bir arızası varsa, ev sahibləri evin ümumi mülkiyyətinin təmirini artıq ödədikləri üçün əlavə bir haqq alınmamalıdır. Mənzildə interkom telefonunun təmirinə gəldikdə, hər şey müqavilənin şərtlərindən asılıdır: əgər bu iş bu sənəddə yazılıbsa, təmir üçün əlavə pul ödəməyinizə ehtiyac yoxdur.

Eyni zamanda, Rospotrebnadzor şöbəsinin açıqladığı kimi, xidmət şirkəti hər dəfə texniki xidmətin göstərilməsinə dair xüsusi aktlar təqdim edə bilməz: hesabat proseduru yalnız müqavilə şərtləri ilə müəyyən edilir. Yəni həm xidmətlərin göstərilməsinə dair (məsələn, ayda, rübdə və ya ildə bir dəfə) dövri aktlar, həm də xidmət şirkətlərinin dəftərində qeydlər və ya hər hansı başqa bir hesabat ola bilər.

- Mənzil aldım, bir növ interkom xidməti üçün qəbz gəlir, baxmayaraq ki, domofon evin ümumi mülküdür və şəxsən mən heç bir müqavilə bağlamamışam. Yaxşı, yaxşıdır ... Müqaviləni ləğv etmək üçün zəng etdim (qəbz almadılar), mənə cavab verdilər ki, bu qeyri-realdır, bu giriş müqavilə bağladı və şəxsən mənimlə ləğv edə bilməz. Onlarla müqaviləni necə ləğv etmək olar?

Sergey Ulitinin vurğuladığı kimi, mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağının qərarı olduğu təqdirdə daxili mülk üçün olduğu kimi daxili telefonun da ödənilməsi lazımdır. Yəni, şəxsən xidmət şirkəti ilə müqavilə bağlamamısınız və ya bunun əleyhinə olsanız da, yığıncaqda səs çoxluğu ilə belə bir qərar verilsə də, yenə də ödəməlisiniz.

Bununla birlikdə, bir mənzildə bir interkom telefonundan danışırıqsa, bu xidmət birtərəfli qaydada ləğv edilə bilər və sonra abunə haqqı məbləği azalacaq. Nə qədər xidmət təşkilatı ilə müqavilə şərtlərindən asılıdır. Bunu etmək üçün icraçı təşkilatı xəbərdar etməlisiniz. Eyni zamanda, şirkətin giriş telefonunu açarı götürmək hüququ yoxdur, çünki girişə giriş təmin edir və buna görə də mənzilə giriş təmin edir və bu hüquq məhdudlaşdırıla bilməz. Ancaq ümumi əmlakın istifadəsi üçün, yəni ön qapı və üzərindəki interkom quraşdırılması üçün hələ də ödəməli olduğunuzu vurğulamağa dəyər.

- İnterkom evdə pis işləyir, daha doğrusu soyuq havalarda ümumiyyətlə işləmir: 13 - 15 dərəcə şaxtanın bir az - qapı açılmır. Məktəbdən evə gələn sakinlərin uşaqları evə gələ bilmir; böyüklər ümumiyyətlə bu vaxt yoxdur. İnterkom xidmət göstərən quruma çox sayda müraciət buraxdılar, amma ən çox etdikləri qapağı dəyişdirmək idi. Xahiş edirəm abunə xidməti müqaviləsini necə düzgün bağlayacağınızı və faktdan sonra təmirə keçəcəyinizi deyin.

İnterkomun işləməməsi və ödənişin yenə də alınması halında, kirayəçilər xidmət təşkilatının yenidən hesablamasını tələb edə bilərlər.

Sergey Ulitinin dediyinə görə bunun üçün interkomun sıradan çıxması və müqavilədə müəyyən edilmiş müddətdə aradan qaldırılması üçün tədbirlər görülməməsi barədə yazılı bir müraciət etməlisiniz. Təşkilat yenidən hesablamaqdan imtina edərsə, sahiblər məhkəmə qarşısında hərəkətlərinə etiraz etmək hüququna malikdirlər. Bunu etmək üçün Kirov vilayətinin Dövlət Mənzil Müfəttişliyinə, prokurorluğa və ya məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz.

Müqavilənin şərtlərini dəyişdirmək və ya bu xidmət şirkətinin xidmətlərindən tamamilə imtina etmək və başqa birini seçmək istəyirsinizsə, belə bir qərar sakinlərin ümumi yığıncağında səs çoxluğu ilə qəbul edilməlidir.

Yeri gəlmişkən, Rusiyanın bir çox şəhərində artıq "interkom" məsələləri ilə bağlı bir neçə məhkəmə prosesi keçirildi və təcrübədən də göründüyü kimi məhkəmə tez-tez sakinlərin tərəfini tutur. Məsələn, Moskva, Voronej, Krasnoyarsk və digər şəhərlərdə müsbət qərarlar verildi.

- Nəticədə, interkom daxil olmaqla hər hansı bir avadanlıq üçün bir zəmanət var və müddət ərzində bütün nasazlıqlar pulsuz olaraq aradan qaldırılmalıdır. Yəni bu anda abunə haqqını ödəyə bilmirsiniz?

Zəmanət müddəti, şirkətdə bir zavod qüsuru aşkar edildiyi təqdirdə, avadanlıqları öz hesabına dəyişdirməyi və ya təmir etməyi öhdəsinə götürdüyü zamandır. Ümumiyyətlə bir ilə bərabərdir. Rospotrebnadzorda göstərildiyi kimi, "İstehlakçı Hüquqlarının Müdafiəsi haqqında" qanuna görə, təşkilat avadanlıq qüsurlarından yalnız əməliyyat qaydalarının pozulması, üçüncü şəxslərin hərəkətləri və ya digər fors-major halları səbəbiylə sübut edilmədikdə məsuliyyət daşıyır.

Başqa sözlə, bütün arızalar zəmanət vəziyyətinə düşə bilməz və interkomunuz vaxtaşırı, məsələn, vandalların hücumlarına məruz qalırsa, xidmət şirkəti günahkar deyil.

Bununla birlikdə, Sergey Ulitinin qeyd etdiyi kimi, daha geniş bir konsepsiya var - zəmanət xidməti. Malların təmiri və ya dəyişdirilməsinə əlavə olaraq, quraşdırılmış sistemin əlavə konfiqurasiyası, tənzimlənməsi, texniki dəstəyi üçün xidmətlərin göstərilməsini nəzərdə tutur.

Razılaşmanın şərtlərindən asılı olaraq, zəmanət xidmətinin müddəti üç aydan üç ilə qədər ola bilər. İnterkom sisteminin quraşdırılması başa çatdıqdan və qəbul sənədi imzalandıqdan dərhal sonra interkom üçün xidmət haqqı almağa başlayırlar. Müqavilədə aylıq ödəniş nəzərdə tutulursa, ilk ödəniş avadanlıqdan istifadəyə başladıqdan bir ay sonra həyata keçirilir.

Beləliklə, interkomun quraşdırılmasından dərhal sonra saxlanılması üçün aylıq ödəniş alınması qanunvericiliyə zidd deyil və toplanan vəsait sistemin saxlanmasına və başqa işlərin həyata keçirilməsinə sərf olunur, yəni zəmanət öhdəlikləri abunə xidmətinin yalnız bir hissəsidir.

Artıq bir müddətdir ki, bir çoxu interkom üçün aylıq ödəniş almağın qanuni olmasından narahatdır.

Lakin, bir çox halda müqavilə ilə belə bir ehtimal ifadə edildiyi təqdirdə, belə bir hesablama qanuni sayılır.

Hörmətli oxucular! Məqalələrimiz hüquqi məsələlərin həllinin tipik yollarından bəhs edir. Bilmək istəsən probleminizi tam olaraq necə həll etmək olar - telefonla zəng edin pulsuz məsləhət:

Qanunlar nə deyir - nə qədər qanuni?

Bu məsələ buna tabedir qanunvericilik aktları, kimi:

Qətnamələr 491 və 354 saylı Nazirlər Kabineti;
Qanun "İstehlakçı hüquqlarının qorunması haqqında".

Girişin giriş qapısındakı interkom, tərifə görə, MKD-nin ümumi mülkiyyətinin bir hissəsidir, buna görə bir xidmət haqqı tələb olunur yandır ümumi ev ehtiyaclarının ödənilməsi hesabına ().

Bir çox hallarda, ev sahibləri onlara aylıq abunə haqqı tətbiq etməkdə günahkardırlar.

Bütün şərtlər yazılmalıdır və imzalanmadan əvvəl heç vaxt zərər vermir diqqətlə oxuyunabunə olduğunuz.

A qanunilik aylıq ödənişlər birbaşa şirkət və ev sahibləri arasında ayrı bir razılaşmanın mövcudluğundan asılıdır.

Mənzillərdəki məqbul səs-küy səviyyəsi haqqında da oxuyun.

Aylıq ödəniş nəyi nəzərə alır və onun ölçüsünə nə təsir edir?

İnterkom yaxşı vəziyyətdədirsə heç bir xərc yoxdur xidmətinə görə.

Cihazın istehlak etdiyi elektrik enerjisi ODN ödənişi üçün hesablara daxil edilir.

Abunə haqqı hər ay birtəhər haqq qazandırır özü yalnız aradan qaldırılması xidmət şirkətinin hesabına həyata keçirilən bir cihazın arızalanması halında.

Müqaviləyə görə, şirkət texniki sertifikatlar tərtib etmək məcburiyyətindədir, lakin bu olduqca nadirdir.

Bu vəziyyətdə sakinlər bir sual ortaya qoya bilərlər yerinə yetirilməməsi bu cür aktları təqdim etməyi rədd etdikləri təqdirdə şirkətə müqavilə şərtlərini.

Kimi mümkündür mənzil göndərməvə mənzil sahəsindən asılı olaraq.

Aylıq ödəməliyəm?

Cəzalarla məşğul olmaq istəmirsinizsə, yalnız bu halda qarşısını almaq olar vaxtında ödəmə.

Bu cür ittihamların qanuniliyi barədə şübhələr varsa, təxirə salmayın bu məsələnin aydınlaşdırılması ilə.

Donanım borusu yoxdursa

Mənzildə bir boru çatışmazlığı ödəməməyə səbəb deyil, çünki daxili telefonun istifadəsi yalnız telefonun istifadəsi ilə məhdudlaşmır.

Müqavilədə əvvəlcə boru olmasa da və ya “kəsilmiş” olsa belə, ödəməyə ehtiyac nəzərdə tutula bilər.

İnterkomun sıradan çıxması halında

Bir cihaz uzun müddət işləmədikdə sahiblər təəccüblənir "İnterkomun pulunu ödəməliyik və niyə?".

Bu vəziyyətdə mənzil sahibləri onların haqqı var aylıq ödəniş olduğu təqdirdə tələb etmək.

İnterkom qırılıbsa nə edəcəyinizi də oxuyun.

Xidmət şirkəti yenidən hesablamaqdan imtina edərsə, kömək edəcəyi ehtimalı böyükdür məhkəməyə getmək müvafiq iddia ərizəsi ilə.

Bu kimi məsələlərdə məhkəmələr əksər hallarda sakinlərin tərəfini tutur.

Sakinlər uzaqdadırsa

Ödənişlərin yenidən hesablanması tətbiq edilə bilməz BİR çoxmərtəbəli binanın pulunu ödəmək.

İnterkomla əlaqə xidməti üçün çıxır ödəmək məcburiyyətindəyik, kirayəçilər aylardır yaşayış yerində olmadıqda belə.

Qanunsuz ittiham

Şirkətlə müqavilə bağlanmamışsa, abunə haqqı ödənişləri qanunsuz olacaq və ola bilər etiraz etdi prokurorluğa və ya məhkəmələrə müraciət edərək.

Arbitraj praktikası belə hallarda iddiaçılara ifadə verir Müxtəlif şəhərlərdə qanunsuz ittihamlarla məhkəmə qərarları qəbul edildi.

Ödəməmək üçün nə etməli və interkomdan necə imtina etməli?

İddialar varsa, icarəçilər toplantısını çağıra və müqaviləni ləğv etmək üçün ortaq bir qərar qəbul edən daxili telefonu rədd edə bilərsiniz, bunun üçün tələb olunacaq "Lehinə" səs verənlərin 2/3.

Fikriniz digər sakinlər tərəfindən paylaşılmırsa, bu barədə xidmət şirkətini xəbərdar edərək mənzilinizdəki interkomdan imtina edə bilərsiniz.

Şirkət ola biləcəyi təqdirdə dərhal telefon telefonunuzdan ayrılacaqsınız ödənişləri ödəməyə davam edin, xüsusən də müqavilədə belə bir ehtimal nəzərdə tutulursa.

Lakin, ən çox imtina edir görüşə getmək, ödəmə ehtiyacının aradan qaldırılması. Əks təqdirdə, icarəçilərdən yalnız məhkəmə yolu ilə pul yığmaq mümkündür.

İddiada göstərilməlidir ünvanı, tam adı sahibi və interkomun bağlanmasını tələb edin. Xidmət şirkətinin ünvanına sifarişli poçtla göndərilə bilər.Kolkovski Yuri Sergeevich

Hələ interkom üçün pul verirsiniz? Qanuni?

Parazitləri qidalandırmaqdan yorulmursunuz?

Bəli, mənim üçün. Evin 100 mənzili varsa, 100 * 30 * 12 \u003d 36.000 RUB ildə yalnız bir evdən DƏYMƏZ. Onlar da əsaslı təmir üçün bizdən pul tələb edəcəklər.

İnterkomlar üçün ödəniş etmək qanunidirmi?

Son bir neçə ildə Rusiyanın demək olar ki, bütün şəhərlərinin sakinləri domofonlu bir qapı üçün aylıq ödəniş almağın qanuniliyi sualını verməyə başladılar. Əvvəllər ümumi qanuni savadsızlıqdan istifadə edərək, avadanlıq quraşdıran iş adamları o qədər ağıllı bir şəkildə bir xidmət müqaviləsi bağladılar ki, heç kimin hər ay əsaslı səbəblə pul götürdüklərinə şübhə etmədilər. Sonra bəzi şəhər sakinləri düşünməyə başladılar: axı eyni pəncərə şirkətləri mütəmadi olaraq pəncərələr açmaq üçün pul almırlar. Xidmətin zəmanət müddəti haqqında qanuna görə nasazlıq və ya nasazlıq aradan qaldırılır.

Krasnoyarskda sol sahildəki bir evin sakinləri tətbiq olunan xidmətdən imtina etmək qərarına gələndə bir presedent var idi. Məhkəmə işinin hazırlanmasına kömək edən Krasnoyarsk İstehlakçı Hüquqlarını Müdafiə Cəmiyyətinin sədri Mixail Şevtsov belə mübahisə etdi: sakinlər qapı və domofon (tellər, mənzilə borular) üçün pul ödəyirdilərsə, hər şey əlavə aylıq investisiyalar olmadan işləməlidir. İnterkomlar müqavilədə yazmağı xoşladıqları kimi, yalnız qapı sakinlərə verildi və bütün elektronika şirkətin mülkü olaraq qaldısa, istehlakçıların başqalarının əmlakının saxlanılması üçün niyə ödəmələri daha anlaşılmazdır. Qanuna görə, bir vətəndaşa göstərilən xidmət əvvəlcədən faydalı və istifadəyə yararlı olmalıdır. Elektron doldurulması olmayan bir interkom sistemi istifadəyə uyğun deyil. Bundan əlavə, bütün texniki sənədlər cihaza köçürülməlidir, belə ki təmir işləri interkom quraşdıran deyil, hər hansı bir seçilmiş mütəxəssis həyata keçirə bilər. Quraşdırıldıqdan sonra şirkətin öhdəliklərin icrasından azad olmadığını unutmayın. Sənətdə. İstehlakçı hüquqlarının qorunması haqqında Qanunun 29-cu nömrəsində, domofonlu qapının aid olduğu daşınmaz əmlakın zəmanət müddətinin beş il olduğu açıq şəkildə bildirilir. Bu zaman, vandallar tərəfindən təşkil edilmədikləri təqdirdə, bütün qəzalar pulsuz olaraq aradan qaldırılmalıdır.

Məhkəmə, sakinlərin interkom haqqını qismən ödəmək tələbini təmin edərək, rabitə şirkətini avadanlıqların qəbulu sənədini vətəndaşlara köçürməyə borc verdi. Bu baş verənə qədər sistemi istifadə etmək üçün pul ödəməyə bilərlər.Ancaq avadanlıq vətəndaşların mülkiyyətinə çevrildikdə, bu şirkəti xidmətə cəlb etmək və ya digər mütəxəssislərin xidmətlərindən istifadə etmək barədə onsuz da qərar verəcəklər.Burada mənzil boruları söndürün şirkət bacarmayacaq - onsuz da olacaqvətəndaşların əmlakına qarşı cinayət cəzası ilə cəzalandırma cəhdi.

“Abunə haqqının qanunsuz olduğu barədə bir yazı oxudum. Məni başa düşməyin, aylıq ödəniş - 30 rubl ümumiyyətlə əhəmiyyətsizdir, heç kim bunun üçün məhkəməyə müraciət etməyəcəkdir. Və haqqımızı qorumağımıza kim kömək edəcək? " - Valeri Moryakin qəzəblidir. Uvarova N. G. eyni mövzuda bir məktubla ona qoşulur.

Yeri gəlmişkən, keçən ilin sonunda Moskva bölgəsindən olan fəallar, Rusiyanın Regional İnkişaf Nazirliyinə menecment şirkətləri və ev sahibləri birlikləri tərəfindən abunə haqqının toplanmasının qanuniliyi ilə eyni mövzuda bir məktub yazdılar. Rəsmi cavab Regional İnkişaf Nazirliyindən gəldi: interkom evin ümumi mülkiyyətinə aiddir və onun saxlanılması ümumi əmlakın saxlanılması üzrə işlərin siyahısına daxil edilmişdir. Xidmət haqqının ayrıca toplanması qanuna uyğun deyil.

Mülki Məcəlləyə görə, lazımsız məişət xidmətlərindən birtərəfli qaydada imtina etmək hüququnuz var. Bunu etmək üçün sadəcə icraçı təşkilatı xəbərdar etməlisiniz. Ümumiyyətlə açıqlamalarda yazıldığı kimi "xahiş edirəm" yazmaq belə lazım deyil. Qeydə alınmış poçtla göndərin və ya imzaya qarşı təhvil verin.

Son vaxtlar vətəndaşlarımızdan daxili telefon üçün ödənişlərin toplanması barədə çox tez-tez soruşurlar. İnsanlar interkom şirkətlərinin əslində heç bir xidmət göstərməməsindən şikayətlənir və vətəndaşlara xidmətlərini ödəmədikləri təqdirdə interkom alıcısının əlaqəsini kəsəcəkləri barədə xəbərdarlıq edirlər. İnterkom üçün abunə haqqı almaq və söndürmək qanunauyğundurmu? Bu suallarla KU66.RU Portalı "İctimai Nəzarət" İstehlakçı Hüquqlarının Müdafiəsi Cəmiyyətinin rəhbəri Sergey Barsukova müraciət etdi.

- Bir neçə il əvvəl, əhalinin ümumi qanuni savadsızlığından istifadə edərək, domofon quraşdıran yaraşıqlı sahibkarlar sakinlərlə o qədər ağıllı və hiyləgər bir şəkildə müqavilə bağladılar ki, heç kimin hər ay əsaslı səbəblə pul götürdüklərinə şübhə etmədilər. Sonra bəzi vətəndaşlar özlərinə bir sual verməyə başladılar, düşünməyə başladılar: axı plastik pəncərə quraşdıran şirkətlər mütəmadi olaraq pəncərələrin açılması üçün pul almırlar. Hər hansı bir nasazlıq və ya nasazlıq zəmanət xidməti çərçivəsində aradan qaldırılır. İnterkom nəzarətçiləri müqavilələrində yazmağı xoşladıqları kimi, sakinlərə yalnız əmlakın qapısı verilmişdisə və bütün elektronika şirkətə məxsusdursa, sakinlərin başqalarının əmlakının saxlanılması üçün hansı əsasla ödəməli olduqları daha aydın deyil. Baxın, qanuna görə, bir vətəndaşa göstərilən xidmət əvvəlcə istifadəyə uyğun və faydalı olmalıdır. Elektron doldurulmadan interkom uyğun gəlirmi, xüsusən də interkomun işlədiyi elektrik cüzdanınızdan ödənilir. Bütün texniki sənədlər interkom cihazına köçürülməlidir, belə ki təmir işləri domofon quraşdıran deyil, seçilmiş hər hansı bir mütəxəssis edə bilər. Quraşdırıldıqdan sonra interkom şirkətinin zəmanət öhdəliklərinin icrasından azad olmadığını da unutmayın. Rusiya Federasiyasının "İstehlakçı hüquqlarının qorunması haqqında" Qanununun 29-cu maddəsində açıq şəkildə deyilir: daşınmaz əmlakın zəmanət müddəti və domofonlu qapı daşınmaz əmlaka aiddir, beş ildir. Beş il ərzində interkom şirkəti arızaları vandallar tərəfindən təşkil edilmədiyi təqdirdə pulsuz olaraq düzəltməyə borcludur.

Vandallar və ya bu şirkət, kirayəçilərin bir psevdo-servis üçün pul ödəməkdən imtina etməsi səbəbi ilə daxili telefonu sındırıb və ya işə yararsız hala gətirmişsə?

- Sakinlər polisə yazılı bir ifadə ilə müraciət etməlidirlər, çünki əmlaklarına zərər.

- Və interkom şirkəti rabitə qəbuledicisini sakindən ayırırsa?

- Buna haqqı yoxdur. Vətəndaşların əmlakına bir cəhd edildiyi üçün bu bir cinayət işi. Polisə yazılı bir ifadə ilə müraciət etməyinizi də tövsiyə edirəm.

- Sergey Anatolyevich, interkomların xidmətinə görə ödəniş niyə qanunsuzdur?

- Rusiya Federasiyası Regional İnkişaf Nazirliyi, 23 Avqust 2010-cu il tarixli 30665-IB / 14 saylı məktubunda, bir mənzildə yerləşən və birdən çox otağa (mənzilə) xidmət göstərən interkomun bir mənzildə ümumi əmlakın xüsusiyyətlərinə tam cavab verdiyini izah edir. Rusiya Federasiyası Mənzil Məcəlləsinin 36-cı maddəsinin 1-ci hissəsində və bir mənzildə ümumi əmlakın saxlanılması Qaydalarının 2-ci bəndinin "e" yarımbəndində və xidmət göstərildiyi və yaşayış, təmir və təmir işlərinin görülməsi halında yaşayış binalarının saxlanılması və təmiri üçün ödəniş məbləğinin dəyişdirilməsi qaydaları Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13.08.2006-cı il tarixli 491 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş qeyri-kafi keyfiyyətə və (və ya) müəyyən müddətdən artıq fasilələrlə mənzil binasında ümumi əmlak. Rusiya Federasiyası Mənzil Məcəlləsinin 36-cı maddəsinə uyğun olaraq interkom quraşdırılması məsələsini birində də həll etmək giriş hamıya bildirilməlidir bir mənzil binasının sahibləri və bir mənzil binasının mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağını keçirərək razılığını alırlar. Ön qapının avtomatik kilidləmə cihazının texniki bir hissəsi kimi interkomun saxlanılması ümumi əmlakın saxlanılması siyahısına və qiymətinə daxil edilir və idarəedici təşkilatın məsuliyyətidir. İdarəetmə təşkilatı bu cihazın istismarı üçün müvafiq təşkilatla müqavilə bağlamaq məcburiyyətindədir. Buna görə də birbaşa bu xidmətin vətəndaşlara tətbiq olunduğunu bildirirəm, bu xidmət üçün ödəniş qətiliklə qanunsuzdur! Bu, cibimizdən oğurluq edir! Yazılı bir iddia ilə bu şirkətlə əlaqə qura və son üç ildə ödədiyi pulu geri tələb edə bilərsiniz, çünki bu xidmət sizə tətbiq edildi. İnterkom şirkəti tələblərinizi təmin etmirsə, məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz.