เอกสารเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการบัญชี Cadastral การจัดทำเอกสารสำหรับการบัญชี Cadastral

สำหรับผู้เข้าร่วมทั้งหมดในตลาดอสังหาริมทรัพย์คำถามของการลงทะเบียนการเป็นเจ้าของทรัพย์สินหนึ่งหรืออื่นนั้นเกี่ยวข้องเสมอ และวิศวกร Cadastral เป็นผู้เชี่ยวชาญที่ไม่มีขั้นตอนนี้ไม่สามารถทำได้ ท้ายที่สุดแล้วเขาเป็นคนที่ตามกฎหมายปัจจุบันมีหน้าที่ต้องเตรียมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการตั้งค่าวัตถุบน บัญชี Cadastral . ชะตากรรมของกระบวนการทั้งหมดขึ้นอยู่กับระดับการรับรองของผู้เชี่ยวชาญนี้: เกี่ยวกับคุณภาพของการเตรียมเอกสารตามระยะเวลาที่ใช้ในการมีปฏิสัมพันธ์กับหน่วยงานที่ลงทะเบียนเนื่องจากการกำกับดูแลหรือข้อบกพร่องใด ๆ สามารถนำไปสู่การระงับหรือล้มเหลวในการระงับหรือล้มเหลวใน การกำหนดบัญชี Cadastral ในเนื้อหานี้เราจะพูดคุยเกี่ยวกับประเภทของเอกสารที่เตรียมวิศวกรทหารเรือและสิ่งที่มักจะเกิดข้อผิดพลาดทั่วไปเพื่อให้ทั้งสองฝ่ายที่สนใจและลูกค้าและนักแสดงหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดเหล่านี้ในอนาคต สิ่งที่จำเป็นในการตั้งค่าสำหรับการบัญชี Cadastral จำได้ว่าการบัญชี Cadastral ของวัตถุอสังหาริมทรัพย์นั้นเกิดขึ้นในกรณีต่อไปนี้: หากวัตถุอสังหาริมทรัพย์ใหม่ถูกสร้างขึ้นหรือสร้างขึ้น - หากลักษณะเฉพาะมีการเปลี่ยนแปลง - เพื่อให้วัตถุที่นำมาก่อนหน้านี้ (เช่นข้อมูลเกี่ยวกับของจริง วัตถุอสังหาริมทรัพย์, สิทธิที่เกิดขึ้นและไม่ได้หยุดจนกว่าจะถึงวันที่จะมีผลบังคับใช้ของกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 1997 หมายเลข 122-фз "ในการลงทะเบียนของรัฐสิทธิและการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมัน") - และในที่สุดถ้าวัตถุอสังหาริมทรัพย์หยุดอยู่ (ในกรณีนี้มันเกิดขึ้นตามขั้นตอนย้อนกลับจะถูกลบออกจากการบัญชี Cadastral) การก่อตัวของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่เป็นอพาร์ทเมนต์สดในบ้านสร้างอาคาร สามารถสร้างอ็อบเจ็กต์อสังหาริมทรัพย์ใหม่เป็นผลมาจากส่วนหรือในทางตรงกันข้ามการรวมคุณสมบัติของสองหรือหลายคน สำหรับลักษณะเฉพาะของวัตถุพวกเขารวมถึง: ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ (อาจเป็นพล็อตที่ดิน, อาคาร, การก่อสร้าง, ห้อง, วัตถุของการก่อสร้างยังไม่เสร็จ, เครื่อง, คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์เดียว องค์กรเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อน); จำนวน Cadastral และวันที่ของการแนะนำของรัฐ Cadastre ของอสังหาริมทรัพย์ สแควร์; ที่อยู่ของวัตถุ รายละเอียดของตำแหน่งของขอบเขตของทรัพย์สิน รายละเอียดของสถานที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ในที่ดินที่ดินหากวัตถุของอสังหาริมทรัพย์เป็นอาคารการก่อสร้างหรือวัตถุของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ ระดับความพร้อมของวัตถุของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ ในการปรากฏตัวของชั้น - จำนวนชั้นรวมถึงใต้ดิน สำหรับอพาร์ทเมนท์ - หมายเลขห้องพัก และคุณสมบัติเพิ่มเติมอื่น ๆ วัตถุทั้งหมดที่ระบุไว้ใน "ประเภทของวัตถุอสังหาริมทรัพย์" ที่ต้องการเนื่องจากธุรกรรมใด ๆ และขั้นตอนใด ๆ กับพวกเขา (ซื้อ, ขาย, แลกเปลี่ยน, ของขวัญ, เช่า) เป็นไปได้เฉพาะกับวัตถุ, ข้อมูลที่มีอยู่ใน EGRN (รวม, รวม รีจิสทรีอสังหาริมทรัพย์) สำหรับการกำหนดบัญชี Cadastral ณ ปี 2560 จำเป็นต้องมีเอกสารต่อไปนี้: - คำแถลงของบุคคลที่สนใจและเอกสารรับรองบุคลิกภาพของเขา - แผนการประชุม (สำหรับที่ดิน); - แผนเทคนิค (สำหรับวัตถุก่อสร้างทุน); - การตรวจสอบ; - สำเนาเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของของผู้สมัครกับวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ - สำเนาของเอกสารเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในหมวดหมู่ของที่ดินและประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของเว็บไซต์ ดังนั้นเราจึงมีความสนใจในการลงโทษหรือแผนทางเทคนิคเป็นหลักและการตรวจสอบ ในการส่งเอกสารเหล่านี้ไปยัง Rosreestre คุณต้องติดต่อวิศวกร Cadastral ก่อนและสั่งงานที่เกี่ยวข้อง เอกสารสองฉบับแรกควรทำอย่างน้อยในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์และได้รับการรับรองจากลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ของวิศวกร Cadastral (ในรูปแบบกระดาษจะจัดทำเพิ่มเติมตามสัญญา) การกระทำของการตรวจสอบนั้นเป็นผลมาจากการตรวจสอบตำแหน่งของวัตถุเพื่อยืนยันการหยุดการดำรงอยู่เนื่องจากการเสียชีวิตหรือการทำลายล้าง มันเป็นวิศวกร Cadastral ที่ทำหน้าที่เป็นผู้ไกล่เกลี่ยระหว่างผู้ที่สนใจและผู้มีอำนาจลงทะเบียนโดยตรง คุณภาพของข้อมูลที่มีอยู่ในแหล่งข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับระดับมืออาชีพและคุณภาพของการทำงานของผู้เชี่ยวชาญดังกล่าว เลือกและตรวจสอบก่อนเข้าทำข้อตกลงกับวิศวกร Cadastral ขอแนะนำให้เปิดใช้งานการอ้างอิง แน่นอนว่าตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าคือการอุทธรณ์ต่อองค์กรที่มีความสามารถที่จะให้บริการด้วยการรับประกันคุณภาพ อย่างไรก็ตามหากคุณตัดสินใจเลือกผู้เชี่ยวชาญด้วยตนเองคุณควรค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ในการลงทะเบียนของรัฐของวิศวกร Cadastral ที่วางไว้บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestra นี่คือการลงทะเบียนแบบครบวงจรของระดับรัฐบาลกลางจำนวนผู้เชี่ยวชาญที่มีส่วนร่วมในการเข้าถึงได้ถึง 40,000 นอกเหนือจากข้อมูลประจำตัวประชาชนแล้วยังมีข้อมูลเกี่ยวกับการมีการรับรองและผลลัพธ์ของกิจกรรมมืออาชีพของผู้เชี่ยวชาญ นี่เป็นครั้งแรกพื้นฐานและบังคับระดับของการตรวจสอบเนื่องจากผู้เชี่ยวชาญข้อมูลที่ไม่สามารถใช้ได้ในการลงทะเบียนที่ระบุไม่มีสิทธิ์ในการดำเนินกิจกรรม Cadastrab ดังนั้นเอกสารที่ทำโดยพวกเขาในหน่วยงานการลงทะเบียนจะไม่เป็น ยอมรับแม้ว่าพวกเขาจะถูกต้องหนึ่งร้อยเปอร์เซ็นต์ นอกจากนี้ยังมีความจำเป็นต้องค้นหาชื่อของผู้เชี่ยวชาญในรีจิสทรีของหนึ่งใน SROS จำนวนมากตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2559 มีเพียงวิศวกรที่เป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองดังกล่าวมีสิทธิ์ที่จะใช้กิจกรรม Cadastral ในเวลาเดียวกันวิศวกร Cadastral แต่ละคนสามารถเป็นสมาชิกขององค์กรควบคุมตนเองเพียงคนเดียวของวิศวกร Cadastral ในการเป็นสมาชิกของ SRO ผู้สมัครจะต้องผ่านการสอบทฤษฎีตามผลลัพธ์ที่ผู้เชี่ยวชาญได้ออกใบรับรองที่มีคุณสมบัติและกำหนดหมายเลขรีจิสทรี ด้วยการประชุมส่วนตัวตรวจสอบการพิมพ์ของผู้เชี่ยวชาญ ตามข้อกำหนดใหม่ของกฎหมายตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2559 นามสกุลชื่อผู้อุปถัมภ์ (ถ้ามี) และจำนวนประกันภัยของบัญชีส่วนบุคคลแต่ละบัญชีในระบบของการประกันเงินบำนาญภาคบังคับควรระบุ สหพันธรัฐรัสเซีย . แมวน้ำประเภทอื่นไม่ถูกต้อง ในที่สุดการเซ็นสัญญาตรวจสอบให้แน่ใจว่าประเภทของงานที่ดำเนินการในนั้นถูกระบุโดยวิศวกร Cadastral ต้องแนบงานกับสัญญาและการประมาณการที่ได้รับอนุมัติจากลูกค้า ข้อผิดพลาดทั่วไปของวิศวกร Cadastral ดังนั้นงานภายใต้สัญญาจึงสำเร็จ อย่างไรก็ตามการปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการพิสูจน์แล้วมีข้อผิดพลาดในการจัดทำเอกสาร เป็นผลให้ระยะเวลาการบัญชี Cadastral เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญและมีปัญหาเพิ่มเติมจำนวนมาก ไม่ต้องพูดถึงความจริงที่ว่าในขั้นตอนใด ๆ ของการประสานงานในหน่วยงานการลงทะเบียนผู้สมัครอาจปฏิเสธหากวิศวกรนายทหารเรือออกเอกสารที่ออกอย่างไม่ถูกต้อง สาขาของ FGBU "FKP Rosreestra" ในภูมิภาค Bryansk ในเดือนพฤษภาคม 2017 ทำการวิเคราะห์ข้อผิดพลาดหลักที่ได้รับอนุญาตจากวิศวกร Cadastral ในการจัดทำแผนที่ดินและแผนการทางเทคนิคเช่นเดียวกับพระราชบัญญัติการสำรวจ ข้อผิดพลาดทั่วไปดังต่อไปนี้ถูกระบุ: 1) ในส่วนของแผนการประชุม "สรุปของวิศวกร Cadastral" ที่ตั้งของขอบเขตการกลั่นของพล็อตที่ดินไม่ได้รับ; 2) แผนบูรณาการที่ให้ไว้ในแบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์ไม่ได้ให้การอ่านและตรวจสอบข้อมูลที่นำเสนอ; 3) ในภาคผนวกไปยังแผนการประชุมไม่มีสำเนาเอกสารยืนยันอำนาจของบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการประสานงาน 4) ในการปรากฏตัวของอาคารโครงสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จวัตถุอื่น ๆ ในโทรศัพท์บ้านจำนวน Cadastral ของ OCS ดังกล่าวหรือในกรณีที่ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวใน PAR ไม่ได้รับหมายเลขการบัญชีของรัฐที่ได้รับมอบหมายก่อนหน้านี้ ( สินค้าคงคลังหรือเงื่อนไข) ที่มีอยู่ในเอกสารที่มีให้กับลูกค้าของงาน Cadastral; 5) ในสถานที่ตั้งของที่ดินเข้าถึงที่ดินที่จัดตั้งขึ้นไม่ได้ระบุไว้ 6) ในแผนที่ดินมี 6 ชิ้นส่วนของหมวด "ข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินและชิ้นส่วนกลั่น" หรือไม่มีรายละเอียดของเอกสารเกี่ยวกับสิทธิของผู้ถือลิขสิทธิ์ของที่ดินที่เกี่ยวข้องและที่อยู่เพื่อการสื่อสาร 7) ในส่วน "การกระทำของการประสานงานของสถานที่ตั้งของเขตที่ดิน" ของแผนการประชุมไม่มีการประสานงานของชายแดนภายในกับผู้ถือลิขสิทธิ์ของที่ดินที่ระบุ 8) ในแง่ทางเทคนิคไม่มีการกระทำของหน่วยงานของรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตให้มอบหมายที่อยู่กับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ 9) แผนเทคนิคไม่ได้รับการรับรองจาก EDP ของวิศวกร Cadastral; 10) ไม่มีการกระทำของคณะกรรมาธิการการยอมรับการยืนยันความสำเร็จของการขื้นใหม่ของสถานที่อยู่อาศัย 11) ที่อยู่ไม่ได้ระบุตามระบบที่อยู่ของรัฐบาลกลาง (FIAS); 12) ในแผนเทคนิคไม่มีการวาดภาพพิเศษ (ABIS) ที่มีการกำหนดข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการออกแบบพื้นของอาคาร 13) แผนเทคนิคไม่ได้ระบุจำนวนและวันที่ของข้อสรุปของสัญญาสำหรับการดำเนินงานของงาน Cadastral 14) ไม่มีเอกสารที่ใช้ในการเตรียมการตรวจสอบ อย่างไรก็ตามความรับผิดชอบของวิศวกรกฎหมายคุ้มครองสิทธิของประชาชน ดังนั้นวิศวกร Cadastral จึงรับผิดชอบในการละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางรวมถึงความไม่ถูกต้องของข้อมูลของแผนการประชุมบนพื้นฐานของข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินที่ทำกับ Egrn เมื่อตรวจพบข้อผิดพลาดในขั้นตอนการลงทะเบียนรีจิสทรีลูกค้าจะถูกบังคับให้ติดต่อศาล ในเวลาเดียวกันบนพื้นฐานของการตัดสินใจของศาลผลขาดทุนที่เกิดจากลูกค้าอาจมีการชดเชยค่าใช้จ่ายของการชดเชยการประกันภายใต้ข้อตกลงการประกันภัยภาคบังคับของความรับผิดทางแพ่งของวิศวกรทหารเรือ แต่ในกรณีใด ๆ การอุทธรณ์ต่อศาลไม่ใช่สิ่งที่คุณคาดหวังเพราะดังนั้น? คุณภาพของการทำงานของวิศวกร Cadastral ควบคุมองค์กรกำกับดูแลตนเองสมาชิกซึ่งเป็น (ดูการลงทะเบียน SRO) ตามกฎหมายที่คาดเดาผู้เชี่ยวชาญได้รับการปรับ 30 ถึง 50,000 รูเบิลอาจถูกคุกคามหรือเขาอาจถูกตัดสิทธิ์ (ข้อห้ามของกิจกรรมมืออาชีพ) นานถึง 3 ปี อย่างที่คุณเห็นราคาของข้อผิดพลาดของวิศวกร Cadastral นั้นยอดเยี่ยม - ไม่เพียง แต่สำหรับลูกค้าเท่านั้น แต่ยังสำหรับนักแสดงเองด้วย ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญจึงแนะนำให้ไม่กระทำการคนเดียวและในกรณีใด ๆ ที่เป็นไปได้ที่จะรวมเข้ากับเพื่อนบ้านของพวกเขาและทุกสิ่งร่วมกันเพื่อติดต่อวิศวกรคนหนึ่ง ดังนั้นคนคนหนึ่งจะทำงานในอาณาเขตและในวิธีการหนึ่งและโอกาสที่จะเกิดข้อผิดพลาดโดยเฉพาะเมื่อชี้แจงขอบเขตจะลดลง ข้อผิดพลาดแบบสุ่มเริ่มต้นยังสามารถเปิดเผยได้ง่ายทันทีที่ขั้นตอนของการเตรียมเอกสาร ควรสังเกตว่าสถานการณ์ที่ยากลำบากกับข้อผิดพลาดของวิศวกร Cadastral พยายามที่จะตัดสินใจเป็นเวลาหลายปีในระดับรัฐพยายามที่จะแนะนำงาน Cadastral ที่ซับซ้อน วัตถุประสงค์ของงานเหล่านี้จะถูกมองเห็นโดยการเตรียมส่วนกลางของบัตรหรือแผนอาณาเขตที่เฉพาะเจาะจง การแสดงด้วยวิธีนี้คุณสามารถระบุข้อผิดพลาด CADASTRAL ที่สมบูรณ์แบบแล้วชำระให้มีขอบเขตในการสั่งซื้อพิเศษและป้องกันการเกิดขึ้นของความไม่สอดคล้องใหม่ อย่างไรก็ตามในขณะที่เรากำลังติดต่อกับคำสั่งซื้อของแต่ละบุคคลและต้องใส่ใจอย่างยิ่งที่จะหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด

การทำข้อมูลในทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐแบบครบวงจร ( การลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรของอสังหาริมทรัพย์ (EGRN) ปรากฏขึ้นในปี 2560 อันเป็นผลมาจากการเชื่อมโยงในแหล่งข้อมูลหนึ่งของการลงทะเบียนของรัฐเดียวของสิทธิ์ในทรัพย์สินและการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์กับมัน (USRP) และรัฐอสังหาริมทรัพย์ Cadastre (GKN)

"\u003e Egrn) เกี่ยวกับ การบัญชี Cadastral เป็นการบัญชีของข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งยืนยันการมีอยู่ของทรัพย์สินดังกล่าวด้วยคุณสมบัติบางอย่างหรือการสิ้นสุดการดำรงอยู่ของมัน "\u003e บัญชี Cadastral อาจจำเป็นทั้งในตัวเองและพร้อมกับการลงทะเบียนสิทธิอสังหาริมทรัพย์

จำเป็นต้องมีเพียงบันทึก CADASTRAL หากคุณ:

• การเปลี่ยนแปลงลักษณะอย่างมีนัยสำคัญ (ตัวอย่างเช่นเพิ่มพื้นที่) ของอาคารโครงสร้างในพล็อตที่ดินซึ่งอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ของคุณหรือคุณใช้ในพื้นที่ทางกฎหมายอื่น ๆ
• พวกเขาพังยับเยินอาคารที่ตั้งอยู่ที่พล็อตดังกล่าวสิทธิที่ไม่ได้ลงทะเบียนก่อนหน้านี้กับ EGRN

ต้องลงทะเบียน Cadastral พร้อมการลงทะเบียนพร้อมกันของสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์หากคุณสมบัติ:

• ถูกสร้างขึ้น (ตัวอย่างเช่นบ้านส่วนตัวถูกสร้างขึ้น) และตามก่อนหน้านี้ ด้วยข้อยกเว้นก่อนหน้านี้ไม่ได้นำออกจากวัตถุอสังหาริมทรัพย์ด้วยความเคารพต่อการอนุญาตให้เข้าสู่วัตถุของการก่อสร้างทุน (ตัวอย่างเช่นอาคารอพาร์ตเมนต์) ในกรณีนี้วัตถุที่เกิดขึ้นกับบันทึก CADASTRAL ว่าอำนาจของอำนาจรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่นซึ่งได้รับอนุญาต"\u003e ไม่ได้ระบุไว้ใน EGRN หรือถูกสร้างขึ้น (ตัวอย่างเช่นการหารเว็บไซต์ที่ดิน);
• ฉันหยุดการดำรงอยู่ (หากมีสิทธิ์ที่จะลงทะเบียนกับ EGRN)

หากลักษณะของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ไม่เปลี่ยนแปลง แต่เธอได้เปลี่ยนเจ้าของมันเป็นสิ่งที่จำเป็นเท่านั้น

เจ้าของจะต้องใส่อสังหาริมทรัพย์ในการบันทึก Cadastral (โดยไม่คำนึงถึงว่าเขาเป็นใคร: พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียพลเมืองต่างประเทศหรือบุคคลไร้สัญชาติ) หากเจ้าของเป็นผู้เยาว์จากใบหน้าของเขาสามารถทำหน้าที่เป็นตัวแทนทางกฎหมาย (ผู้ปกครองผู้ปฏิบัติงานการ์เดียนผู้พิทักษ์) จากอายุ 14 ปีเด็กสามารถใส่อสังหาริมทรัพย์ได้ในการลงทะเบียน Cadastral เอง ในนามของคำแถลงที่ไร้ความสามารถในการลงทะเบียนสิทธิในการยื่นผู้ปกครองของพวกเขา หากจำเป็นคุณสามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้ตัวแทนผู้แทนได้

2. เอกสารใดที่จำเป็นสำหรับการบัญชี Cadastral

แพคเกจของเอกสารที่จำเป็นสำหรับการกำหนดอสังหาริมทรัพย์ใน Cadastral Records ขึ้นอยู่กับวัตถุคุณสมบัติที่คุณต้องการใส่ใน Cadastral Records - พล็อตที่ดินบ้านรถยนต์หรืออย่างอื่น

หากต้องการทราบเอกสารที่คุณต้องการใช้ประโยชน์จากนักออกแบบพิเศษของสถานการณ์ชีวิตบนเว็บไซต์ Rosreestra

ที่บ้าน

ทหารผ่านศึกยอดเยี่ยม สงครามรักชาติคนพิการของสงครามรักชาติที่ยิ่งใหญ่คนพิการ I และ II กลุ่มสามารถลงทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาโดยใช้บริการฟรี "Exit Service" ผู้ให้บริการจัดส่งจะมาหาพวกเขาซึ่งจะทำให้แอปพลิเคชันสำหรับการลงทะเบียนสิทธิ

อสังหาริมทรัพย์จะใส่บันทึก Cadastral ภายใน 5 วันทำการนับจากวันที่ลงทะเบียนแอปพลิเคชันและเอกสารโดย Rosrester และในกรณีของการลงทะเบียน Cadastral บนพื้นฐานของอาณาเขตของอาณาเขตของดินแดน - 15 วันทำการ หากพร้อมกันกับสูตรของ Cadastral Records จะลงทะเบียนด้วยสิทธิอสังหาริมทรัพย์ - ภายใน 10 วันทำการนับจากวันที่ลงทะเบียนแอปพลิเคชัน หากคุณกำลังส่งเอกสารในศูนย์ "เอกสารของฉัน" ระยะเวลาจะเพิ่มขึ้น 2 วันทำการ

เพื่อตรวจสอบสถานะการพิจารณาของแอปพลิเคชันคุณสามารถใช้บริการอิเล็กทรอนิกส์

คุณซื้ออพาร์ทเมนต์หรือมีที่อยู่อาศัยเป็นสังคมซื้อที่ดินเปล่าคุณต้องผ่านขั้นตอนการจดทะเบียนของรัฐ เราจะช่วยให้คุณเรียนรู้สิ่งที่เอกสารสำหรับการตั้งค่าในบันทึก Cadastral จะต้องนำเสนอโดยเจ้าของกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ในตอนท้ายของกระบวนการผลิตคุณได้รับเอกสารอย่างเป็นทางการที่ยืนยันสิทธิ์และการลงทะเบียนของอสังหาริมทรัพย์ใน Roskadastra ในกรณีนี้เอกสารที่ได้รับการยอมรับโดยทั่วไปจะเป็นสารสกัดจาก EGRN เราจะช่วยให้คุณได้รับเอกสารจาก Cadester ของรัฐในขณะที่อยู่ในเว็บไซต์ของเรามีรูปแบบการสั่งซื้อข้อมูลที่สะดวกในการเข้าถึงสาธารณะสำหรับบุคคลที่สนใจใด ๆ

ควรนำเสนอเอกสารใดในการตั้งค่าบนระเบียน Cadastral

ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับหมวดหมู่ของอสังหาริมทรัพย์เอกสารสำหรับการตั้งค่าบน Cadastral Records เป็นชุดสำหรับเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมดในรัสเซีย

ด้านล่างเราให้รายการอ้างอิงและเอกสารที่จะต้องนำเสนอใน Roskadastra สำหรับแถลงการณ์เกี่ยวกับรัฐอสังหาริมทรัพย์:

• คำสั่งของตัวอย่างที่จัดตั้งขึ้น ในแถลงการณ์คุณสามารถระบุบริการเพิ่มเติม - การลงทะเบียนของรัฐอสังหาริมทรัพย์ เอกสารสามารถให้ทั้งใน Rosreestr และผ่าน MFC "เอกสารของฉัน" นอกจากนี้ยังได้รับอนุญาตให้นำเสนอข้อมูลต่อ Rosreestr ผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐหรือที่ทำงานของสาธารณรัฐของ Rosreestra
• เอกสารบุคลิกภาพ - หนังสือเดินทางของพลเมือง
• หากคุณเชื่อมั่นในการดำเนินการของตัวแทนหนังสือเดินทางจะต้องและอำนาจของทนายความซึ่งมีการประชุมที่มีกฎหมาย
• แผนการประชุมสำหรับแผนที่ดินหรือที่อยู่อาศัยทางเทคนิค ช่วยสั่งซื้อใน BTI
• สำหรับทรัพย์สินของผู้ถือหุ้น - สัญญาการมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้น
• เอกสารที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับสิทธิในทรัพย์สิน - สัญญาซื้อและขายที่อยู่อาศัยให้เช่าเช่าที่ดิน ฯลฯ
• หากมีเอกสารที่ถูกต้องอื่น ๆ บนพื้นดินเราใช้สำเนาอย่างแน่นอน
• หากเราเปลี่ยนหมวดหมู่ของที่ดิน - ข้อมูลเกี่ยวกับการเปลี่ยนสถานะ
• สำหรับที่อยู่อาศัยที่แนะนำใหม่ใบรับรองการว่าจ้างของวัตถุ
• เอกสารอื่น ๆ ที่กำหนดลักษณะของกฎหมายทรัพย์สิน
• ใบเสร็จรับเงินของการชำระเงินของรัฐในการให้บริการการลงทะเบียน

กำหนดเวลาสำหรับการลงทะเบียน Cadastral ใช้เวลาไม่เกิน 5 วันทำการ แต่ถ้าคุณทำการลงทะเบียนกฎหมายอสังหาริมทรัพย์พร้อมกันแล้วคำจะเพิ่มขึ้นเป็น 12 วันทำการ เวลาที่แน่นอน การพิจารณาแอปพลิเคชันและการตั้งค่าขึ้นอยู่กับช่องทางที่คุณส่งเอกสารเพื่อกำหนดสถิติของ Cadastral หน้าที่ของรัฐมีความแตกต่างในสถานะและในรูปแบบของการไหลเวียนเช่นเดียวกับ นิติบุคคลและสำหรับผู้ค้าส่วนตัว ในเว็บไซต์ของเราคุณสามารถได้รับสารสกัดจาก EGRN โดยไม่ต้องรอการรับข้อมูลจาก Roskadastra อย่างเป็นทางการ ค่าใช้จ่ายของบริการของเรารวมถึงหน้าที่ของรัฐที่บังคับ

การจัดเตรียมโครงสร้างสำหรับการลงทะเบียน Cadastral

ในปี 2560 กฎสำหรับการตั้งค่าอาคารบน Cadastral Records มีการเปลี่ยนแปลง ตอนนี้การประกาศไม่สามารถใส่ได้ในการบันทึก Cadastral แม้แต่อ่างอาบน้ำหรือโรงนา - จำเป็นต้องให้แผนเทคนิคของโครงสร้าง

ปัญหาร้ายแรงเกิดขึ้นจากเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัยพร้อมการลงทะเบียน (ดินแดนของ Izhs และ LPH) เพราะสำหรับการลงทะเบียนของพวกเขานอกจากนี้ยังจำเป็นต้องใช้ใบอนุญาตก่อสร้าง (การขออนุญาตอาจใช้เวลาถึง 1.5 เดือน) หมวดหมู่ที่เหลือของที่ดินตกอยู่ภายใต้กฎหมายว่าด้วยการนิรโทษกรรมและใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร

ในขณะนี้ขยายไปถึงปี 2563 กำหนดเวลาสำหรับการหมดอายุของประเทศนิรโทษกรรมสำหรับอาคารคือวันที่ 1 มีนาคม 2020

การนิรโทษกรรมของประเทศช่วยลดขั้นตอนสำหรับเอกสาร มันหมายความว่าอย่างไร เมื่อความถูกต้องของการนิรโทษกรรมจะหมดอายุการลงทะเบียนโครงสร้างจะไม่เพียง แต่จะไม่เพียง แต่ให้การจัดทำแผนทางเทคนิคเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการว่าจ้างใบอนุญาต

อีกหนึ่ง ความจริงที่น่าสนใจเกี่ยวกับอาคารที่ไม่ได้จดทะเบียน:

ในช่วงต้นปี 2019 กฎหมาย "เกี่ยวกับการดำเนินการของประชาชนในการปลูกพืชสวนและการทำสวนเพื่อความต้องการของตนเองที่นำมาใช้ในปี 2560 จะมีผลบังคับใช้ กฎหมายนี้นำไปใช้กับการเปลี่ยนประเภทของที่ดิน: จะไม่มีการเป็นหุ้นส่วนและสหกรณ์อีกต่อไป Dachas ของประเทศนั้นถือว่าสวน ความแตกต่างระหว่างสวนจากดินแดนที่ทำสวนคือบนดินแดนที่อยู่ภายใต้การทำสวนมันจะไม่ถูกลงทะเบียน (ลงทะเบียน) อาคารทุนใด ๆ ! บ้านจดทะเบียนที่ดินเพื่อความมืดมนไปแล้วจะยังคงอยู่ในทรัพย์สินและการรื้อถอนไม่อยู่ภายใต้ ดังนั้นสำหรับผู้ที่สร้างอาคารเงินทุนบนที่ดินเพื่อทำสวนยังคงเป็นมากกว่าหนึ่งปีในการลงทะเบียน

ดังนั้นเพื่อให้โครงสร้างในบันทึก Cadastral มีความจำเป็นต้องใช้สำหรับบันทึก CADASTRAL ใน IFC หรือ ROSRESTER เอกสารการชำระเงินสำหรับหน้าที่ของรัฐและแผนเทคนิคของโครงสร้างที่ผลิตและลงนามโดยวิศวกร Cadastral

ในเวลาเดียวกันมักจะต้องลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินสำหรับอาคารสิ่งนี้สามารถทำได้พร้อมกันกับการกำหนดของ Cadastral Records เนื่องจากระบบการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้รวมกัน เมื่อส่งเอกสารแอปพลิเคชันสำหรับการลงทะเบียนจะเขียนเพิ่มเติม

สิ่งสำคัญ! ข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการกำหนดโครงสร้างเป็นก่อนที่อาคารจะอยู่ หากที่ดินไม่ได้ลงทะเบียนส่งเอกสารไปยังพื้นดินเป็นครั้งแรกที่ลงทะเบียนที่ดินจะลงทะเบียนแล้วคุณสามารถส่งเอกสารไปยังบ้านได้

ใบอนุญาตก่อสร้าง

สำคัญ: เว็บไซต์ที่คุณลงทะเบียนบ้านจะต้องใส่บันทึก Cadastral และมีหมายเลข Cadastral!

หากคุณมีหมวดหมู่ของที่ดิน Izhs หรือ LPH ก่อนที่จะติดต่อวิศวกร Cadastrab สำหรับแผนเทคนิคคุณต้องได้รับอนุญาตให้สร้าง ใช้กระบวนการนี้ประมาณ 2 เดือน เพื่อขออนุญาตคุณต้องให้:

• GPSU (แผนแม่บทของพล็อตที่ดิน) ออกให้ฟรี บริการกำลังดำเนินการภายใน 20 วันทำการ แต่คุณอาจต้องถ่ายภาพภูมิประเทศของเว็บไซต์ (จะใช้เวลา 10 วันทำการและจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 22,000 รูเบิลในภูมิภาคมอสโก) - ในมอสโกแอปพลิเคชันถูกส่งออนไลน์ผ่าน MOS ru ในภูมิภาคผ่าน MFC หรือผ่านการบริการสาธารณะของพอร์ทัลของภูมิภาคมอสโก;
• Pose (โครงการวางแผนส่วน) สามารถดำเนินการได้ด้วยตัวเองหรือคำสั่งใน บริษัท ธรณีต์ (ค่าใช้จ่าย 8,000 รูเบิลดำเนินการใน 2 วันทำการ)

ขึ้นอยู่กับ GPPU และยากที่เราได้รับอนุญาตให้สร้าง แอปพลิเคชันสามารถส่งผ่าน MFC หรือออนไลน์ระยะเวลาการออก 20 วันทำการค่าใช้จ่าย - ฟรี

อินโฟกราฟิกนี้ได้รับการปล่อยตัวในมอสโกสำหรับภูมิภาคมอสโกสามารถส่งคำสั่งได้ทางออนไลน์บนเว็บไซต์ของบริการของรัฐของภูมิภาคมอสโก ไม่ว่าในกรณีใดคุณจะต้องลงทะเบียนบนเว็บไซต์ของบริการของรัฐ เฉพาะเจ้าของหรือบุคคลอื่นโดยพร็อกซีสามารถอุทธรณ์ได้ อย่างไรก็ตามยังคงเป็นทางเลือกสำหรับภูมิภาคมอสโก - ส่งเอกสารและข้อความใน MFC

ใบอนุญาตการพัฒนาที่ได้จะถูกนำไปใช้กับเอกสารอื่นและคำสั่งสำหรับการลงทะเบียนและการลงทะเบียนสิทธิ

ผลลัพธ์ของการกำหนดการลงทะเบียน Cadastral ของโครงสร้างจะได้รับตามคำแนะนำของ EGRN (ปกติ 2 สำเนา)

แผนเทคนิค

แผนเทคนิคกำลังเตรียมวิศวกร Cadastral บริการนี้จะต้องใช้เวลาประมาณ 10 วันทำการประกอบด้วยหลายขั้นตอน:

• คุณจะมาถึงผู้รังวัดที่มีอุปกรณ์ GPS และจะทำการวัดอาคารจากภายในและภายนอก
• การวัดถาวรขึ้นอยู่กับการประมวลผลการเดินป่วย ตามผลการทำงานแผนเทคนิคของโครงสร้างกำลังถูกสร้างขึ้นซึ่งจำเป็นสำหรับการลงทะเบียน ข้อมูลถูกบันทึกไว้ในดิสก์ถูกกำหนดให้กับวิศวกร Cadastral

มันเป็นเอกสารที่ให้ข้อมูลที่มีพารามิเตอร์พื้นฐานเกี่ยวกับคุณสมบัติ ข้อมูลนี้ใช้เพื่อทำการเปลี่ยนแปลงการลงทะเบียนของรัฐอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร หากคุณอ้างถึงแหล่งที่มาอย่างเป็นทางการ TP เป็นกระดาษธุรกิจที่มีข้อมูลเกี่ยวกับอาคารอาคารห้องหรือการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ เพียงแค่ใส่นี่เป็นคำอธิบายที่ถูกต้องของอาคารที่มีภาพวาดและโครงร่างเฉพาะที่ให้บริการใน Rosreestr

ประเภทของแผนเทคนิค

วัตถุอสังหาริมทรัพย์จัดอยู่ในประเภทของคุณสมบัติและลักษณะจำนวนมาก ดังนั้นวิศวกรจัดการที่ดินสามารถพัฒนาแผนการทางเทคนิคที่แตกต่างกัน:

• อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ เอกสารนี้ได้รับการพัฒนาตามเงื่อนไขที่บ้านได้ผ่านขั้นตอนการบัญชี Cadastral แล้ว ผู้เชี่ยวชาญวัดวัตถุบนพื้นฐานของหลักเกณฑ์ของลูกค้า
• การพัฒนาขื้นใหม่ กระบวนการนี้ขึ้นอยู่กับการสะสมข้อมูลในพื้นที่ใหม่ ที่นี่คุณจะต้องได้รับการยอมรับการดำเนินงานที่ดำเนินการในแผนการปรับโครงสร้างองค์กร + ชั้น TP ถูกนำไปใช้ในรูปแบบกระดาษและอิเล็กทรอนิกส์
• บ้านอพาร์ทเม้น. ผู้เชี่ยวชาญจะต้องได้รับอนุญาตจากสำนักงานคณะกรรมการ
• บ้านส่วนตัว โครงการนี้รวมถึงการวัดค่าพิกัดทั้งหมดของการก่อสร้างพารามิเตอร์ของพื้นที่ จากเอกสารธุรกิจการอนุญาตให้คณะกรรมการบ้านมีประโยชน์
• ส่วนหนึ่งของอาคารที่พักอาศัย องค์ประกอบนี้ของอาคารนี้จะต้องใส่ในบันทึก CADASTRAL การทำงานของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวข้องกับการวัดรายละเอียดของพารามิเตอร์วัตถุ เพื่อทำให้กระบวนการตามกฎหมายแผนเทคนิคของบ้านทั้งหมดจะต้อง;
• โรงรถห้องใต้ดินบ้านในแปลงสวน ฯลฯ ผลงานประกอบด้วยการกำจัดพิกัดของทุกจุดของอาคาร ขั้นตอนการเตรียมการคือการรวบรวมใบรับรองจากหัวหน้าของ GSK และการอนุญาตให้เข้าสู่โรงรถเพื่อดำเนินการ;
• สิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษ: ท่อ, สถานีย่อย, กริดพลังงาน, ถนน, การคำนวณ ฯลฯ เกี่ยวกับลักษณะของวัตถุ (ความยาวความสูงความลึกพื้นที่ปริมาณ ฯลฯ ) ผู้รับเหมาจะต้องให้สิทธิ์ในการใช้โครงสร้าง หนังสือเดินทาง Cadastral ของพล็อตที่ดิน

แต่ละวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายควรใส่ในบัญชีใน Cadastre มันให้รายชื่อที่สมบูรณ์ของเจ้าของและรับประกันพวกเขา โดยไม่ต้องลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ไม่รู้จักเป็นวัตถุแห่งความเป็นเจ้าของ ด้วยเหตุนี้การผลิตของบ้านไว้บน Cadastral เป็นงานหลักของเจ้าของใด ๆ

การลงทะเบียน Cadastral ของบ้านเป็นสิ่งจำเป็นในกรณีต่อไปนี้:

• เมื่อเสร็จสิ้นการก่อสร้างบ้าน
• ด้วยการกำจัดโครงสร้าง
• เมื่อทำการเปลี่ยนแปลงข้อมูลวัตถุ

แม้แต่ในการแก้ไขการฟ้องร้องคดีความจริงของการบัญชีและข้อมูลใน Cadastre ลักษณะของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่มีการโต้แย้งได้รับการจัดตั้งขึ้นรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของ คุณสามารถลงทะเบียนเป็นส่วนหนึ่งของบ้านและบ้านทั้งหลังและอาคารที่ยังไม่เสร็จเช่น

โดยทั่วไปการลงทะเบียนของวัตถุให้เจ้าของกฎหมายดังต่อไปนี้:

• สิทธิในการครอบครองและการกำจัดวัตถุตามดุลยพินิจของตน
• อำนาจการถ่ายโอนวัตถุในการจำนำรวมถึงการกู้ยืมเงิน
• แลกเปลี่ยนหรือถูกต้องตามกฎหมาย
• ใช้วัตถุ

การจัดเตรียมการลงทะเบียน Cadastral ของอาคารที่พักอาศัยในฐานเดียวและในการเข้าถึงแบบเปิดรับประกันการคุ้มครองสิทธิของเจ้าของจากการละเมิดโดยบุคคลที่สาม (การสร้างตนเองผู้หลอกลวง ฯลฯ )

ดังนั้นวิธีการทำบ้านสำหรับบัญชี? ในการเริ่มต้นด้วยมันเป็นที่น่าสังเกตว่าการบัญชีสำหรับบ้านส่วนตัวเช่นเดียวกับสูตรสำหรับบันทึก Cadastral ของอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้บังคับ มันจัดขึ้นตามคำร้องขอของเจ้าของบ้านและในความสนใจของเขา เนื่องจากสถานการณ์ดังกล่าวข้างต้นจะขอแนะนำบ้าน ขั้นตอนนั้นไม่ยากและไม่จำเป็นต้องใช้เวลา

การลงทะเบียนที่บ้านประกอบด้วยขั้นตอนต่อไปนี้:

1. คอลเลกชันของเอกสาร
2. การเลือกวิธีการนำเสนอเอกสารให้กับองค์กรที่ได้รับอนุญาต
3. การชำระเงินของคอลเลกชันที่จัดตั้งขึ้น
4. การเตรียมการสมัครและการส่งไปยังวิธีการที่เลือก

ส่งเอกสารที่เก็บรวบรวมและใบสมัครในวิธีต่อไปนี้:

• อุทธรณ์โดยตรงไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต;
• ผ่าน MFC;
• การส่งใบสมัครออนไลน์
• บริการไปรษณีย์;
• สั่งซื้อบริการประดิษฐ์ของหน่วยงาน Cadastral

การชำระเงินของหน้าที่ของรัฐเป็นสิ่งจำเป็น จำนวนเงินของมันแตกต่างกัน ทุกอย่างขึ้นอยู่กับรูปร่างของคำตอบ มันอยู่ในการออกแบบหนังสือเดินทาง Cadastral สำหรับบ้านส่วนตัว ดังนั้น:

1. เมื่อสั่งซื้อหนังสือเดินทางบนกระดาษหน้าที่คือ 200 รูเบิล
2. เมื่อสั่งเอกสารในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ - 150 รูเบิล

ใบเสร็จรับเงินจะต้องส่งเมื่อสมัคร ด้วยแอปพลิเคชันออนไลน์ใบเสร็จรับเงินจะแสดงในระหว่างหนังสือเดินทาง

ในบรรทัดฐานของการออกกฎหมายการสร้างรายการเอกสารสำหรับการกำหนดบ้านส่วนตัวสำหรับการบัญชีสาธารณะการเปลี่ยนแปลงมักเกิดขึ้นมาก หากต้องการมีข้อมูลที่เชื่อถือได้มากขึ้นจำเป็นต้องติดต่อการแยกการแยกของท้องถิ่นของ Rosreestra หรือศูนย์มัลติฟังก์ชั่นของการตั้งถิ่นฐาน นอกจากนี้ยังมีการโพสต์สำหรับการบัญชีของบ้านส่วนตัว

ในการตั้งค่าบ้านในการลงทะเบียน Cadastral เอกสารต่อไปนี้ต้องการ:

• คำแถลงตามตัวอย่างที่จัดตั้งขึ้น (ออกและกรอกข้อมูลในสถานที่);
• แผนเทคนิคความเป็นจริงที่ถูกต้องและเหมาะสมของบ้านส่วนตัว
• การกำหนดสิทธิ์ของเอกสารเจ้าของในต้นฉบับ
• แผนของบ้านส่วนตัวจาก Bti;
• ใบอนุญาต งานก่อสร้าง.

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องเป็นตัวแทนหนังสือเดินทางของเจ้าของในต้นฉบับ สำเนาหนังสือเดินทางถูกลบออกในสถานที่ มิฉะนั้นสำเนาสามารถมั่นใจได้จากทนายความใด ๆ เมื่อใช้ขั้นตอนการดำเนินการผ่านตัวแทนพลังของทนายความที่รับรองได้ในนามของเจ้าของเช่นกัน

การตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารที่ส่งจะดำเนินการโดยพนักงานของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หากพบการปลอมแปลงหรือไม่สามารถเข้าถึงข้อมูลในการรับเอกสารจะถูกปฏิเสธ

แผนเทคนิคเป็นเอกสารสินค้าคงคลังที่จำเป็นสำหรับวัตถุก่อสร้างใด ๆ มันมีข้อมูลรายการที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัดและหากไม่มีการบัญชีของบ้านส่วนตัวในแต่ละครั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์จะไม่ทำงาน

ในทางตรงกันข้ามกับ Supasport ซึ่งถูกดึงขึ้นสำหรับที่อยู่อาศัยเมื่อตั้งค่าบนระเบียน Cadastral ของอาคารอพาร์ตเมนต์ในแผนเทคนิคของบ้านส่วนตัวกำหนดการผูกมัดที่เข้มงวดกับเว็บไซต์ กล่าวอีกนัยหนึ่งโดยไม่มีที่ดินที่ดินส่วนตัวไม่สามารถทำหน้าที่เป็นวัตถุที่แยกต่างหากของอสังหาริมทรัพย์ซึ่งหมายความว่าและส่งไปยังเจ้าของอื่น

ในเวลาเดียวกันการผูกมัดจะดำเนินการโดยพิกัดและเปลี่ยนคะแนนในการเป็นเจ้าของที่ดินดังนั้นคุณสามารถหาบ้านส่วนตัวบนแผนที่อิเล็กทรอนิกส์ที่มีความแม่นยำ 100% สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าไม่เพียง แต่ความแตกต่างของวัตถุ แต่ยังรับประกันการคุ้มครองสิทธิของเจ้าของ

โดย กฎทั่วไป แผนเทคนิคสามารถดำเนินการได้เฉพาะในวัตถุของการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ อย่างไรก็ตามในกรณีที่มีความจำเป็นต้องลงทะเบียนความเป็นเจ้าของบ้านส่วนตัวที่ยังไม่เสร็จ (การเกิดขึ้นของข้อพิพาทการพิจารณาคดีขาย) สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคดึงแผนและวัตถุดังกล่าว

ควรสังเกตว่าการเตรียมแผนสินค้าคงคลังทางเทคนิคดำเนินการโดยวิศวกรมืออาชีพโดยเฉพาะ เอกสารที่ทำโดยบุคคลอื่นไม่มีความแข็งแกร่งอย่างเป็นทางการและไม่สามารถส่งไปยังรัฐของรัฐได้

ในการรับเอกสารนี้คุณต้องส่งไปยัง BTI:

• ได้รับอนุญาตจากการบริหารเพื่อเข้าสู่การดำเนินการ;
• ออกแบบมาสำหรับเอกสารโครงการก่อสร้าง
• ในกรณีที่งานก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์จนถึงปี 2013 จะต้องส่งหนังสือเดินทางทางเทคนิคเช่นกันเช่นกันก่อนวันที่กำหนด

หากเจ้าของมีเอกสารใด ๆ สำหรับบ้านส่วนตัวจำเป็นต้องเริ่มต้นด้วยการประกาศของอสังหาริมทรัพย์ใหม่ การประกาศนี้ถูกดึงขึ้นมาโดยเจ้าของเองโดยมีวัตถุประสงค์ในการส่งไปยังผู้ที่มีทักษะในงานศิลปะเพื่อการออกแบบเอกสารทางเทคนิคและโครงการ

การพิจารณาคำแถลงของเจ้าของและออกหนังสือเดินทาง Cadastral สำหรับบ้านส่วนตัว เวลาที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ต่อไปนี้:

• เมื่อได้รับคำสั่งให้รับหนังสือเดินทางอีกครั้ง - 5 วัน;
• เมื่อสมัครการลงทะเบียนหลักหรือทำการเปลี่ยนแปลงข้อมูล Cadastral - 10 วัน

การบริหารงานในท้องถิ่นของการตั้งถิ่นฐานและหน่วยงานของวิชาของสหพันธ์สามารถกำหนดเวลาที่กำหนดได้อย่างอิสระ อย่างไรก็ตามพวกเขาไม่สามารถใหญ่ไปกว่าข้างต้น

เมื่อส่งแอปพลิเคชันและเอกสารผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่จึงจำเป็นต้องระบุกำหนดเวลาที่ศูนย์ดำเนินการถ่ายโอนแอปพลิเคชันไปยังห้อง Cadastral กำหนดเวลาเหล่านี้เริ่มคำนวณเท่านั้นตั้งแต่การถ่ายโอนเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดไปยังเนื้อหาที่ได้รับอนุญาตเท่านั้น

หนังสือเดินทาง Cadastral ของบ้านส่วนตัว

ผลของการลงทะเบียนของบ้านส่วนตัวกลายเป็นหนังสือเดินทาง Cadastral เอกสารนี้มีข้อมูลเกี่ยวกับบ้านส่วนตัวเป็นวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ มันหมายถึงลักษณะต่อไปนี้ของบ้านส่วนตัว:

• เป้าหมาย (สถานที่อยู่อาศัย);
• ที่ตั้ง;
• ความพร้อมใช้งานของการสื่อสารทางวิศวกรรม (ก๊าซ, แสง, น้ำ);
• ขนาดขนาด;
• จำนวนชั้น (ไม่เกินสาม);
• จำนวนสถานที่ที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

หากพารามิเตอร์ของโครงสร้างมีการเปลี่ยนแปลงมีความจำเป็นต้องแจ้งให้ผู้ป่วย Cadastral ทราบ นี่เป็นแถลงการณ์ใหม่พร้อมหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่ของบ้านส่วนตัว หากไม่มีสิ่งนี้ข้อพิพาทเป็นไปได้เมื่อเปลี่ยนเจ้าของหรือจ่ายภาษี

เมื่อขายบริจาคหรือซื้อเช่นเดียวกับการสืบทอดบ้านส่วนตัวไปยังผู้มีอำนาจลงทะเบียนหนังสือเดินทาง Cadastral จะต้องส่ง อย่างไรก็ตามในการนำเสนอเอกสารให้เป็นหน่วยงานของรัฐด้วยเหตุผลหนึ่งหรืออีกฉบับหนึ่งหนังสือเดินทางของบ้านส่วนตัวไม่จำเป็น ในทางกลับกันพนักงานของหน่วยงานราชการไม่มีสิทธิ์เรียกร้องตามที่ได้รับจากผู้มีอำนาจเองโดยการส่งคำขอไปยังห้อง Cadastral หรือ Rosreestr

ปฏิเสธวัตถุรีจิสทรี

กฎหลักของใบเสร็จรับเงินจากสาขาที่ได้รับอนุญาตของความล้มเหลวคือการยื่นต่อศาล บางครั้งรากฐานของการปฏิเสธอาจไม่มีนัยสำคัญหรือยอมรับอย่างผิดพลาดดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะจัดการกับหน่วยงานตุลาการ

โดยทั่วไปความล้มเหลวสามารถให้ได้ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

• ข้อผิดพลาดในการกรอกเอกสาร;
• ขาดเอกสาร
• การส่งใบสมัครที่ไม่มีสิทธิ์ที่จะเผชิญ;
• การดำเนินการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย
• การดำเนินการก่อสร้างในการละเมิดกฎหมาย
• วัตถุไม่สามารถเข้าถึงเส้นทางการขนส่ง
• หากบ้านหรือไซต์ใต้ตั้งอยู่บนดินแดนในครั้งเดียวของสองอำเภอ (การตั้งถิ่นฐาน)

หากอาคารผิดกฎหมายเป็นไปได้ที่จะทำให้ถูกต้องตามกฎหมายผ่านศาลเท่านั้นพิสูจน์ให้เห็นว่าในช่วงเวลาของงานก่อสร้างไม่มีความเป็นไปได้ที่จะได้รับใบอนุญาต ควรคำนึงถึงว่าวัตถุของการก่อสร้างที่ผิดกฎหมายสามารถพังยับเยินได้โดยการตัดสินใจของศาล

เหตุผลของความล้มเหลวของพนักงานของสถาบันที่ได้รับอนุญาตควรส่งรายละเอียดและเป็นลายลักษณ์อักษร หากเหตุผลเหล่านี้สามารถกำจัดได้อย่างอิสระโดยไม่ต้องเข้าสู่ศาลจากนั้นสามารถส่งข้อความนี้ได้

ดังนั้นให้วางบ้านในการบัญชี Cadastral เป็นเพียงหนึ่งเดียวของวัตถุอสังหาริมทรัพย์และรับหนังสือเดินทาง Cadastral - แม้ว่าจะไม่จำเป็น แต่แนะนำ สิ่งนี้ทำให้เจ้าของสามารถประกาศสิทธิ์ของพวกเขาต่อสาธารณะและดำเนินการอย่างเปิดเผยในกรณีของคำสั่งซื้อที่บ้านของพวกเขาเป็นทรัพย์สิน