ใครจ่ายค่าอินเตอร์คอม ผู้อยู่อาศัยที่บ้านจ่ายสำหรับอินเตอร์คอมหรือไม่? ไม่มีใครอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ไม่ว่าจะเป็นการชำระเงินตามกฎหมาย

14.11.2020

อพาร์ตเมนต์อาคารที่อยู่อาศัยหนึ่งทางเข้า ประตูทางเข้าครั้งเดียวพร้อมกับอินเตอร์คอมติดตั้งบ้านบดอัด ตอนนี้รหัสอาชญากรรมเสนอค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเพื่อติดตั้งประตูใหม่และจ่ายรายเดือนให้กับบริการ 30 รูเบิลต่อเดือน นั่นหมดแล้วหรือ...

ค่าธรรมเนียมสำหรับอินเตอร์คอม

สวัสดีตอนเย็นฉันเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ใน บ้านอพาร์ทเม้น. เป็นค่าใช้จ่ายสำหรับอินเตอร์คอมด้วย SQ.M? ขอขอบคุณ

วิธีการปฏิเสธค่าใช้จ่ายสำหรับอินเตอร์คอมในกรณีนี้?

สวัสดี. วิธีการปฏิเสธค่าใช้จ่ายสำหรับอินเตอร์คอม? ติดตั้งหลอด แต่ฉันไม่ได้ใช้เป็นเวลานานฉันมักจะไม่ทำงานอินเตอร์คอมหลังจากเรียกวิซาร์ดมันจะทำงานเพียงเล็กน้อยแล้วแต่อีกครั้งพวกเขาหยุดการโทรหาปริญญาโท

เป็นไปได้ไหมที่จะปฏิเสธบริการอินเตอร์คอมในกรณีนี้?

สวัสดี. เป็นไปได้ไหมที่จะละทิ้งบริการอินเตอร์คอม? และไม่ต้องจ่ายค่าอินเตอร์คอม จะเขียนคำสั่งที่มีส่วนร่วมในการให้บริการของอินเตอร์คอม?

ฉันสามารถปฏิเสธที่จะใช้อินเตอร์คอมได้หรือไม่ถ้าฉันไม่มีสัญญากับ บริษัท ที่ให้บริการ?

ฉันสามารถปฏิเสธที่จะใช้อินเตอร์คอมได้หรือไม่หากฉันไม่มีสัญญากับ บริษัท ที่ให้บริการและค่าใช้จ่ายสำหรับอินเตอร์คอมถูกระบุโดยบรรทัดแยกต่างหากในการรับการชำระเงินของ LCA หรือไม่

จำเป็นต้องจ่ายหนี้สำหรับอินเตอร์คอมหลังจากการเสียชีวิตของญาติหรือไม่?

ญาติผู้เสียชีวิตไม่ได้จ่ายค่าอินเตอร์คอมเป็นเวลาหลายปี บริษัท ต้องชำระหนี้ อพาร์ทเมนท์เป็นเทศบาล แต่เราก็สะกดออกมา เราควรจ่ายหนี้นี้หรือไม่ สัญญากับ บริษัท นี้เราไม่เห็น

ถูกกฎหมายที่จะตัดการเชื่อมต่อโทรศัพท์อินเตอร์คอมสำหรับการไม่ชำระเงินหรือไม่?

สวัสดี! สถานการณ์นี้คือ: การเข้าประตูได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยประตูเราจ่ายค่าไฟฟ้าเพื่อให้ประตูนี้ทำงานได้ ฉันไม่ได้จ่ายเงินสำหรับอินเตอร์คอมเนื่องจากในสนธิสัญญาแรกกับพวกเขาไม่มีใครสรุปสัญญาเสียชีวิตไม่มีเอกสาร ...

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะท้าทายเงินคงค้างของหนี้การลงโทษสำหรับการไม่ชำระเงินของอินเตอร์คอม?

ประมวลกฎหมายอาญาถูกเรียกเก็บค่าปรับอย่างอิสระสำหรับการไม่ชำระเงินของอินเตอร์คอมตั้งแต่ 01.08.2018 ในการอ้างถึงการติดต่อในตอนที่ 1 ของ ST155 LCD บริการที่ให้บริการสำหรับการให้บริการ Domofon รวมอยู่ในใบเสร็จรับเงินตามควอเทลสำหรับการตัดสินใจของการประชุมสมัชชาทั่วไปของ 2/3 ของคะแนนโหวตของอพาร์ทเมนท์ในปี 2560 ใน...

16 มกราคม 2019, 03:31, คำถาม№2225956 Irina Vitalevna, มอสโก

คือการรวมค่าใช้จ่ายสำหรับอินเตอร์คอมในเอกสารการชำระเงินครั้งเดียวหากไม่มีสัญญา?

ฉันไม่จ่ายเงินสำหรับอินเตอร์คอม ฉันไม่มีหลอดในอพาร์ทเมนต์และฉันไม่ได้เข้าทำสัญญาบริการ แต่การชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนรวมค่าธรรมเนียมอย่างต่อเนื่องและจัดเรียงค้างไว้ การแจ้งเตือนมีความต้องการที่จะชำระหนี้และการคุกคามต่อศาล กฎหมาย ...

ธันวาคม 06, 2018, 16:33, คำถาม№2190393 nadezhda, nevinnomyssk

คุณจะละทิ้งค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกสำหรับอินเตอร์คอมได้อย่างไร

ขอให้เป็นวันที่ดี! 3 ปีที่ผ่านมาฉันซื้ออพาร์ทเมนต์สรุปสัญญากับผู้ให้บริการ (แสงก๊าซ ฯลฯ ) ในชื่อของพวกเขาด้วยองค์กรอินเตอร์คอมไม่ได้สรุป ประมาณหนึ่งปีที่ผ่านมาเริ่มส่งใบเสร็จรับเงินแยกต่างหากสำหรับอินเตอร์คอม ฉันปฏิเสธได้ไหม ...

มันเรียกร้องค่าใช้จ่ายตามกฎหมายสำหรับอินเตอร์คอมหรือไม่ถ้าฉันไม่มี?

สวัสดี! ฉันส่งใบเสร็จรับเงินสำหรับการบำรุงรักษาอินเตอร์คอมและความปลอดภัยวิดีโอด้วยส่วนลด 50% เพราะอพาร์ตเมนต์ไม่มีอินเตอร์คอมและไม่ได้สรุปสัญญาคืออะไร?

วิธีการจัดระเบียบการติดตั้งหลอดอินเตอร์คอมในอพาร์ตเมนต์?

สวัสดีตอนบ่ายที่รักผู้เชี่ยวชาญฉันมีคำถามเกี่ยวกับการบำรุงรักษาอินเตอร์คอม สถานการณ์มีดังนี้: ฉันซื้ออพาร์ทเมนท์ในอสังหาริมทรัพย์ ไม่มีโทรศัพท์อินเตอร์คอมในอพาร์ตเมนต์ แต่ติดตั้งอินเตอร์คอมตัวเองและฟังก์ชั่น ใน บริษัท จัดการ ...

สวัสดี! บอกฉันหน่อยสิไม่ว่าจะมีการยืนยันทางกฎหมายว่าค่าใช้จ่ายรายเดือนสำหรับอินเตอร์คอมนั้นผิดกฎหมายสำหรับการให้บริการในศาล ขอขอบคุณ.

ใครเป็นผู้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมอินเตอร์คอม องค์กรเฉพาะกิจก่อตั้งอินเตอร์คอมในบ้านของคุณและคุณมีสัญญาหรือองค์กรการจัดการ?

แต่ในกรณีใด ๆ คุณต้องจ่ายในองค์กรเฉพาะทาง - เมื่อคุณมีสัญญาหรือในประมวลกฎหมายอาญา - เมื่อบริการของโดมฟอนมีส่วนร่วมในประมวลกฎหมายอาญา

สวัสดี! ตอนที่ 1 ศิลปะ 36 LCD ของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดให้เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์อยู่ทางขวาของกรรมสิทธิ์โดยรวมของสถานที่ในบ้านหลังนี้ที่ไม่ใช่บางส่วนของอพาร์ทเมนท์และมีไว้สำหรับการให้บริการมากกว่าหนึ่งแห่งในบ้านหลังนี้ รวมถึงบันไดเชื่อมระหว่างบันไดลิฟท์ลิฟท์ลิฟท์และลิฟต์และเหมืองอื่น ๆ ทางเดินพื้นเทคนิคห้องใต้หลังคาชั้นใต้ดินที่มีการสื่อสารทางวิศวกรรมการบำรุงรักษาอื่น ๆ ของห้องพักมากกว่าหนึ่งห้องในบ้านอุปกรณ์นี้ (ชั้นใต้ดิน) เช่นกัน ในขณะที่หลังคาที่เพิ่มโครงสร้างการพกพาและไม่ผ่อนคลายของบ้านนี้เครื่องกลไฟฟ้าเทคนิคสุขาภิบาลและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ตั้งอยู่ในบ้านหลังนี้นอกหรือในร่มและรักษามากกว่าหนึ่งสถานที่ พล็อตที่ดินที่บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ด้วยองค์ประกอบของการจัดสวนและการปรับปรุงและวัตถุประสงค์อื่น ๆ ที่มีไว้สำหรับการบริการการดำเนินงานและการปรับปรุงบ้านนี้วัตถุที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่ระบุ

ขอบเขตและขนาดของที่ดินที่ตั้งอยู่ที่อาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ตามข้อกำหนดของกฎหมายที่ดินและกฎหมายเกี่ยวกับกิจกรรมการวางผังเมือง ตามศิลปะ 158 LCD RF - เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่ต้องพกค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสถานที่ที่เป็นของเขารวมถึงมีส่วนร่วมในค่าใช้จ่ายในการรักษาทรัพย์สินทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามสัดส่วน ในด้านขวาของกรรมสิทธิ์ทั่วไปของอสังหาริมทรัพย์นี้โดยการทำค่าธรรมเนียมสำหรับการบำรุงรักษาสถานที่อยู่อาศัยการมีส่วนร่วมในการยกเครื่อง

อินเตอร์คอมเป็นอุปกรณ์ที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และให้บริการมากกว่าหนึ่งสถานที่ (อพาร์ทเมนท์) ตรงกับสัญญาณของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ระบุในตอนที่ 1 ของบทความ 36 ของรหัสที่อยู่อาศัย สหพันธรัฐรัสเซียใน Subparagraph D ของข้อ 2 และวรรค 7 (ล็อคอุปกรณ์โดยอัตโนมัติสำหรับทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์) กฎ

อาคารอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ที่ครอบงำที่ตั้งอยู่ในรัสเซียและสร้างขึ้นก่อนที่จะเปิดตัวรหัสที่อยู่อาศัยใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซียในระหว่างการก่อสร้างไม่ได้ให้การปรากฏตัวของอินเตอร์คอมในเอกสารประกอบโครงการ

ในปัจจุบันในปัจจุบันมีสถานการณ์ที่อยู่ในบ้านที่ให้บริการโดยองค์กรการบริหารจัดการประชาชนที่อาศัยอยู่ในทางเข้าเดียวกับความคิดริเริ่มของตัวเองสร้างอินเตอร์คอมในประตูของทางเข้านี้และบนพื้นฐานของสัญญาโดยตรงกับองค์กรบริการ ในการซ่อมแซมค่าใช้จ่ายของตนเองของอุปกรณ์นี้

การกระทำเหล่านี้สร้างสถานการณ์ที่อยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เดียวอินเตอร์คอมจะไม่ได้รับการติดตั้งในทางเข้าหรืออินเตอร์คอมทั้งหมดให้บริการโดยองค์กรที่ให้บริการต่าง ๆ

ในเวลาเดียวกันข้อสรุปของสัญญาโดยตรงกับเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับการให้บริการของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ผิดกฎหมาย

โดยอาศัยอำนาจตามวรรค 2 ของมาตรา 162 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าจอแอลซีดีของสหพันธรัฐรัสเซีย) ภายใต้ข้อตกลงการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์องค์กรการจัดการดำเนินการเพื่อให้บริการและปฏิบัติตามงานใน การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่เหมาะสมของทรัพย์สินส่วนกลางในบ้านดังกล่าว

ดังนั้นภาระผูกพันที่จะสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาของโดมฟอนเป็นทรัพย์สินทั่วไปที่ได้รับมอบหมายให้กับองค์กรการจัดการ การบำรุงรักษาอินเตอร์คอมควรรวมอยู่ในรายการและค่าใช้จ่ายในการทำงานเกี่ยวกับเนื้อหาของคุณสมบัติทั่วไป

ดังนั้นหากไม่มีการจัดทำอินเตอร์คอมของอาคารอพาร์ตเมนต์และต่อมามีความจำเป็นต้องคิดค่าบริการเป็นทรัพย์สินทั่วไปก่อนจึงควรได้รับการแนะนำให้รู้จักกับทรัพย์สินทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างเป็นทางการ และประการที่สององค์กรการจัดการต้องสรุปสนธิสัญญาเพื่อให้บริการทรัพย์สินนี้กับองค์กรพิเศษหรือดำเนินงานประเภทนี้อย่างอิสระ

องค์การการจัดการในฐานะองค์กรระดับมืออาชีพที่ดำเนินงานในตลาดที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนตามเงื่อนไขของสัญญาสรุปการบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์และเป็นไปตามส่วนที่ 2 ของมาตรา 162 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ต้องให้บริการและปฏิบัติตามงานเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินทั่วไปที่เหมาะสมในบ้านหลายหน่วย

ในการนี้ภาระผูกพันขององค์กรการจัดการในการปรากฏตัวของสถานการณ์ดังกล่าวข้างต้นในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งให้บริการองค์กรของอาคารหลักของอาคารอพาร์ตเมนต์ตามข้อกำหนดที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

ผู้อำนวยการกรมที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน I.A Bullhakova

ค่าใช้จ่ายสำหรับอินเตอร์คอมนั้นผิดกฎหมาย

เมื่อเร็ว ๆ นี้ปัญหาของอินเตอร์คอมและการชำระเงินสำหรับพวกเขากลายเป็นหนึ่งในที่พบบ่อยที่สุดในสาขาสาธารณูปโภค ในมือข้างหนึ่งเสียงอุทานกำลังการถูกเหยียบย่ำว่าค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกถูกกฎหมายอย่างแน่นอนและจำเป็นต้องมีการรับรองว่าพวกเขาจะจ่ายเงินอย่างผิดกฎหมายสำหรับอินเตอร์คอมและต้องการการคำนวณเงินทุนที่จ่ายสำหรับอินเตอร์คอม

จ่ายสำหรับแสง, ก๊าซ, น้ำ, ลิฟท์และอื่น ๆ ค่าใช้จ่ายสำหรับระบบอินเตอร์คอมถูกเพิ่มในการชำระเงินเหล่านี้ทั้งหมด การกระทำของ บริษัท ที่จัดตั้งอินเตอร์คอมในบ้านของคุณหรือไม่? อะไรคือแง่มุมทางกฎหมายของปัญหานี้และวิธีการ "กระโดดจากเบ็ด" ของการกระทำที่เป็นการฉ้อโกงของบริการชุมชน?

การออกกฎหมาย

การชำระเงินสำหรับอินเตอร์คอมรวมถึงการบำรุงรักษาอินเตอร์คอมนั้นอยู่ภายใต้กฎหมายและกิจการดังต่อไปนี้:

ความละเอียดของรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 491 "กฎสำหรับเนื้อหาของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์";
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลแห่งสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354;
กฎหมาย "เกี่ยวกับการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค";
รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตามการกระทำทางกฎหมายเหล่านี้ประตูทางเข้าอินเตอร์คอมเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์ ตามกฎหมายการชำระเงินของอินเตอร์คอมควรเป็นส่วนหนึ่งของบัญชีสำหรับเนื้อหาหลัก

อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติมักเป็นกราฟเพิ่มเติมในค่าสาธารณูปโภคนั่นคือเงินจำนวนหนึ่งที่จัดขึ้นทุกเดือนจากแต่ละอพาร์ทเมนท์

ในเวลาเดียวกันบ่อยครั้งที่เจ้าของเองต้องตำหนิความจริงที่ว่าพวกเขาถูกเรียกเก็บเงินสำหรับการบริการของอินเตอร์คอม สถานการณ์ถูกแจกจ่ายเมื่อเจ้าของเมื่อติดตั้งอินเตอร์คอมป้อนข้อตกลงแยกต่างหากที่ให้ค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกรายเดือนสำหรับการบำรุงรักษาอินเตอร์คอม

นั่นคือหากมีข้อตกลงการให้บริการระหว่างเจ้าของและ บริษัท ได้จัดตั้งอินเตอร์คอมค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกจะถูกนำมาพิจารณาในบทความแยกต่างหากของค่าสาธารณูปโภค

ข้อกำหนดของสัญญาต้องได้รับการเคารพจากทั้งสองฝ่ายดังนั้นการชำระเงินให้กับบริการของอุปกรณ์นั้นถูกต้องตามกฎหมายอย่างแน่นอน

ดังนั้นความถูกต้องตามกฎหมายของการเรียกเก็บเงินสำหรับอินเตอร์คอมนั้นขึ้นอยู่กับการมีอยู่หรือไม่มีสัญญาสรุประหว่างผู้เช่าและองค์กรบริการแยกต่างหาก

อินเตอร์คอมสามารถ:

นึกถึงงบดุลของผู้อยู่อาศัยในรูปแบบของอุปกรณ์ข้อมูล
อยู่ในงบดุลของ บริษัท จัดการ
สามารถเปิดใช้งานแยกต่างหากและปิดการใช้งานสมาชิกจากแต่ละอพาร์ทเมนท์
มีระบบเฝ้าระวังวิดีโอแบบบูรณาการและการเตือนภัย

ครั้งแรกหากระบบอินเตอร์คอมอยู่ในงบดุลของหุ้นส่วนรวมหรือที่อยู่อาศัยผู้อยู่อาศัยในการติดตั้งผลิตโดยองค์กรชุมชน ผู้ที่อยู่ในทางกลับกันสามารถจ่ายเงินสำหรับการดำเนินงานนี้โดย บริษัท ที่ให้บริการดังกล่าว

พร้อมกับระบบโทรทัศน์อินเตอร์คอมเป็นระบบเตือนภัยในสถานการณ์ฉุกเฉิน ซึ่งหมายความว่าเมื่อใช้อุปกรณ์นี้ผลงานรายเดือนไปยังงานด้านเทคนิคและการซ่อมแซมควรดำเนินการ และ บริษัท ต้องดำเนินการเหล่านี้และไม่เพียงแค่ใส่เงินในกระเป๋าของเขา

ทำไมเราต้องจ่ายเงินสำหรับอินเตอร์คอมรายเดือน?

หากค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกรายเดือนสำหรับการให้บริการอินเตอร์คอมถูกเรียกเก็บเงินในบัญชีสำหรับยูทิลิตี้คุณจะต้องจ่ายเงินเพื่อหลีกเลี่ยงบทลงโทษและค่าปรับ ในเวลาเดียวกันเจ้าของควรจะพบว่ามีค่าธรรมเนียมดังกล่าวถูกต้องตามกฎหมาย

หากสัญญาสรุปแล้วการจ่ายเงินอินเตอร์คอมจะต้องจ่ายในกรณีเหล่านั้นเมื่อไม่มีหลอดในอพาร์ทเมนท์

อินเตอร์คอม - นี่ไม่ได้เป็นเพียงวิธีการเข้าถึงระยะไกลไปยังทางเข้าจากอพาร์ตเมนต์ (Tube) แต่ยังติดตั้งอุปกรณ์เครื่องจักรกลอิเล็กตรอนที่ซับซ้อนที่ประตูหน้าและใช้โดยผู้อยู่อาศัยและแขกทุกวัน

ดังนั้นหากมีสัญญาที่เหมาะสมคุณจะต้องจ่ายค่าอินเตอร์คอมแม้ในกรณีที่หลอดในอพาร์ทเมนท์หายไปหรือ "ตัด"

เป็นค่าคงที่ในกรณีที่ไม่มีสัญญาหรือไม่?

เราควรจะจ่ายถ้าข้อสรุปสัญญา? หากมีสัญญาการเชื่อมต่อและการบำรุงรักษาระหว่างเจ้าของและองค์กรใด ๆ ที่ให้บริการอินเตอร์คอมนั้นค่าคงที่ดังกล่าวนั้นผิดกฎหมาย

การปฏิบัติในการพิจารณาคดีในรัสเซียแสดงให้เห็นว่าศาลอยู่ด้านข้างของผู้เช่าในกรณีที่การชำระเงินสำหรับการให้บริการอินเตอร์คอมจากผู้เช่าจะถูกเรียกเก็บโดยไม่มีข้อสรุปของสัญญาที่เกี่ยวข้อง

การตัดสินใจของศาลในเชิงบวกถูกนำมาใช้ใน Voronezh, Krasnoyarsk, Moscow และเมืองอื่น ๆ

ฉันควรจะจ่ายถ้าฉันไม่มีโทรศัพท์หรือไม่?

การปรากฏตัวของหลอดหรือการขาดงานไม่ใช่เหตุผลในการหลีกเลี่ยงการชำระเงิน หากสัญญาระบุว่าคุณต้องจ่ายเงินคุณจะต้องทำเช่นนี้

อินเตอร์คอมไม่ได้ทำงานเป็นเวลาหลายเดือนฉันสามารถปฏิเสธที่จะจ่ายเงินได้หรือไม่?

ฉันต้องจ่ายค่าอินเตอร์คอมที่แตกสลายด้วยค่าสมัครหรือไม่? คำตอบนั้นคลุมเครือ ในรายการของสัญญา - ใช่ แต่ในทางกลับกัน บริษัท ที่ให้บริการควรถือ งานซ่อม ในสัญญาที่กำหนดโดยสัญญา หากเธอไม่ได้ทำเช่นนี้คุณสามารถสมัครขอรับการชดเชยความต้องการของอินเตอร์คอมที่เสียหายได้

ไม่มีใครอยู่ในอพาร์ตเมนต์มันถูกกฎหมายหรือไม่?

ในกรณีที่ไม่มีใครอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ แต่บัญชีกำลังดำเนินไปโดยมีมูลค่าการยกเลิกสัญญาและละทิ้งบริการของ บริษัท นี้ที่ให้การบำรุงรักษาระบบอินเตอร์คอม

ค่าธรรมเนียมการติดตั้งถูกกฎหมายหรือไม่

ฉันต้องจ่ายเงินสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์นี้หรือไม่? ไม่มันผิดกฎหมาย การติดตั้งรวมอยู่ในราคาของค่าธรรมเนียมอพาร์ตเมนต์

คุณยังคงจ่ายเงินสำหรับอินเตอร์คอมหรือไม่? ยืม?

คุณไม่เบื่อกับการให้อาหารเขื่อน?

ใช่สำหรับฉัน ถ้าอยู่ในบ้าน 100 อพาร์ทเมนต์ 100 * 30 * 12 \u003d 36,000 ถู ในปี จากบ้านเดียวเท่านั้น ไม่ใช่เลย. กับเรานอกจากนี้สำหรับการยกเครื่องไป

ค่าธรรมเนียมการเอนเอียงใช้ตามกฎหมายหรือไม่?

จากนั้นประชาชนบางคนก็เริ่มคิดว่า: หลังจากทั้งหมดหน้าต่างหน้าต่างเดียวกันไม่ได้รับเงินเพื่อเปิดหน้าต่างที่ดีขึ้น และการสลายหรือความผิดปกติถูกตัดออกตามกฎหมายในการรับประกันอายุการใช้งาน

ตามกฎหมายบริการที่จัดทำโดยพลเมืองจะมีประโยชน์และเหมาะสำหรับการใช้งาน และระบบอินเตอร์คอมที่ไม่มีการเติมแบบอิเล็กทรอนิกส์ไม่เหมาะสำหรับการใช้งาน นอกจากนี้เอกสารทางเทคนิคทั้งหมดควรถ่ายโอนไปยังอุปกรณ์เพื่อให้การซ่อมแซมสามารถผลิตผู้เชี่ยวชาญที่เลือกและไม่ใช่ผู้ติดตั้งอินเตอร์คอม อย่าลืมว่า บริษัท หลังจากการติดตั้งไม่ได้รับการยกเว้นจากการปฏิบัติตามภาระผูกพัน

ในงานศิลปะ พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภคที่ 29 มีการเขียนอย่างชัดเจนว่าระยะเวลาการรับประกันสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ประตูที่มีโดเมนเป็นอยู่ห้าปี ในเวลานี้การพังทลายทั้งหมดเว้นแต่ว่าพวกเขาจะจัดให้มีการจู่โจมออกไปฟรี

แต่เมื่ออุปกรณ์กลายเป็นทรัพย์สินของประชาชนพวกเขาจะตัดสินใจแล้วดึงดูด บริษัท นี้ให้บริการหรือใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญคนอื่น ๆ ในเวลาเดียวกันเพื่อตัดการเชื่อมต่อท่ออพาร์ตเมนต์ บริษัท จะไม่สามารถ - มันจะเป็นแล้ว การรายงานการลงโทษทางอาญาต่อทรัพย์สินของประชาชน

"ฉันอ่านบทความที่มีการบอกค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิก เข้าใจฉันอย่างถูกต้องค่าธรรมเนียมรายเดือนคือ 30 รูเบิลโดยทั่วไปหนึ่งไม่มีนัยสำคัญไม่มีใครจะฟ้องเธอ และใครจะช่วยเราปกป้องสิทธิของพวกเขา " - Valery Seakin ไม่พอใจ Revarov N. G. ด้วยตัวอักษรในหัวข้อเดียวกันกับเขา

ทนายความมีหน้าที่รับผิดชอบต่อปัญหาดังกล่าว: สัญญาที่มีเงื่อนไขที่ไม่ได้ประโยชน์ผู้อยู่อาศัยเข้าสู่ระบบโดยสมัครใจและต้องปฏิบัติตามพวกเขา ในการรับรู้รายการของสัญญาที่ผิดกฎหมายสามารถอยู่อาศัยได้เฉพาะในการเก็บรวบรวมและการเรียกร้องโดยรวม ช่วยเหลือในเรื่องนี้พวกเขาสามารถทนายความของ Rospotrebnadzor สังคมเพื่อการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค แต่เพื่อปกป้องสิทธิในศาลด้วยตนเอง

โดยวิธีการในตอนท้ายของปีที่แล้วนักเคลื่อนไหวจากภูมิภาคมอสโกเขียนจดหมายถึงกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียทุกอย่างที่มีคำถามเดียวกันกับความถูกต้องตามกฎหมายของการชาร์จค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกโดย บริษัท จัดการและ HOA คำตอบอย่างเป็นทางการมาจากกระทรวงมหาวิทยาลัยระดับภูมิภาค: อินเตอร์คอมนำไปใช้กับทรัพย์สินทั่วไปของบ้านและการให้บริการรวมอยู่ในรายการงานในทรัพย์สินหลัก การชาร์จแยกต่างหากสำหรับบริการบริการไม่สอดคล้องกับการออกกฎหมาย

ถึงเวลาที่จะพูดออกมาดัง ๆ บนท้องถนนและไม่เงียบในคิวในธนาคารซึ่งบริการชุมชนแพะ ตัวอย่างเช่นฉันไม่เห็นสัญญาและแทบจะไม่เห็น

ค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกรายเดือนสำหรับอินเตอร์คอมและคุณจะปฏิเสธได้อย่างไร ปี 2018

Alexey Navalny พิจารณาว่า DEZ ในพื้นที่ของ Marino ละเมิดสิทธิพลเมืองของเขา ฝ่ายตรงข้ามเชื่อว่าผู้อยู่อาศัยในเขตพื้นเมืองของเขามีค่าใช้จ่ายมากมายสำหรับสาธารณูปโภคโดยเฉพาะเอกสารการชำระเงินเดียว (สิ้นสุด) รวมถึงค่าใช้จ่ายในการให้บริการอินเตอร์คอม

"ฉันได้รับใบเสร็จรับเงินการชำระเงินสำหรับอินเตอร์คอม เมื่อปีที่แล้วหนังสือพิมพ์ "ข่าวเมือง" เป็นบทความใหญ่ที่พวกเขาอธิบายว่าประชากรไม่ควรมี บริษัท สหาย อย่างไรก็ตามฉันเตือนฉันถ้าฉันไม่จ่ายเงินแล้วอินเตอร์คอมจะถูกตัดการเชื่อมต่อแล้วคิดค่าใช้จ่าย 12 รูเบิลต่อเดือนก่อนที่จะเชื่อมต่ออุปกรณ์อพาร์ทเมนท์ ค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกมีค่าใช้จ่ายหรือไม่? Zoya Alekseevna Tarasova, ลูกสมุน "

สหายจาก บริษัท อินเตอร์คอมทำหน้าที่เป็นสาธารณูปโภคที่ไม่ดี ฉันชอบใบเสร็จรับเงินบางอย่างเพื่ออะไรดังนั้นตลาดจึงเป็นผู้เชี่ยวชาญ

ดูสัญญาอย่างระมัดระวังของคุณที่คุณทำกับ บริษัท อินเตอร์คอม เป็นไปได้ว่าประตูทางเข้าในทางเข้าและอินเตอร์คอมเป็นทรัพย์สินของ บริษัท อินเตอร์คอมแม้ว่าคุณจำได้ว่าสิ่งที่เราจ่ายเงินทดแทนประตูและอินเตอร์คอม

พิจารณาจำนวนค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกซึ่งรวบรวมรายเดือนจากทางเข้าของคุณ นับจำนวนการใช้จ่าย (ถ้าใช้จ่ายทั้งหมด) บริษัท อินเตอร์คอมสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมประตูและอินเตอร์คอมของคุณ จำได้ว่าเมื่อ ครั้งสุดท้าย มีบางอย่างยากจนซ่อมแซม?

หากมโนธรรมของคุณและสามัญสำนึกของคุณบอกคุณ: ไม่ใช่สำหรับสิ่งที่และประสบการณ์ยืนยันสิ่งนี้นี่คือรูปแบบของการกระทำ

บริการสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอินเตอร์คอมรวมถึงเสาอากาศโทรทัศน์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยและชุมชน แต่ให้บริการในครัวเรือน บทบัญญัติของพวกเขาถูกควบคุมโดยรหัสที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย แต่ทางแพ่งและสัญญาระหว่างคู่สัญญา

ตามประมวลกฎหมายแพ่ง คุณมีสิทธิ์ที่จะให้บริการในครัวเรือนที่ไม่จำเป็นแก่คุณเพียงฝ่ายเดียว. เมื่อต้องการทำเช่นนี้คุณเพียงแค่ต้องแจ้งให้นักแสดงองค์กร ไม่จำเป็นต้องเขียน "โปรด" ตามที่มักจะเขียนในแอปพลิเคชัน ส่งไปยัง regulator หรือมือเพื่อวาดภาพ

รูปแบบการแจ้งเตือนโดยประมาณ:

นี่คือขอแจ้งการยกเลิกด้วย [วันที่] ของสนธิสัญญา [จำนวน] สำหรับการบำรุงรักษาอินเตอร์คอมประตูเข้าใช้งานตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

ผู้อยู่อาศัยที่บ้านจ่ายสำหรับอินเตอร์คอมหรือไม่?

หัวหน้าศูนย์ควบคุมสาธารณะในด้านการเคหะและบริการชุมชนของห้องสาธารณะของภูมิภาค Kirov Sergei Ulitit จะช่วยให้เข้าใจปัญหานี้

- บนอินเทอร์เน็ตเห็นลูกกลิ้งจำนวนมากเกี่ยวกับ บริษัท อินเตอร์คอมที่ทำในการชำระค่าบริการรายเดือน ในเวลาเดียวกันดูเหมือนว่ามีจดหมายของรัฐบาลซึ่งเขียนไว้ว่าการรวมค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกสำหรับอินเตอร์คอมในใบเสร็จรับเงินสำหรับชุมชนอย่างผิดกฎหมาย ปรากฎว่าเราไม่ควรจ่ายค่าบริการของอินเตอร์คอมหรือไม่?

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาปัญหาของการชำระเงิน "อินเตอร์คอม" ได้กลายเป็นปีนขึ้นไปในสังคมมากขึ้น ในเวลาเดียวกันคำถามที่เกิดขึ้นไม่เพียง แต่จะยกเลิกสัญญากับ บริษัท ที่ให้บริการ แต่ยังมีค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกรายเดือนถูกกฎหมายอย่างถูกกฎหมายหรือไม่

ตามจดหมายของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของ 08/23/2553 ฉบับที่ 30665-IB / 14 "ในขั้นตอนการสร้างโดเมน" อินเตอร์คอมเป็นทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์และบริการรวมอยู่ใน รายการและค่าใช้จ่ายในการทำงานกับทรัพย์สินหลักและเป็นความรับผิดชอบขององค์กรการจัดการ จดหมายฉบับเดียวกันระบุว่าการนำเสนอของเจ้าของเพื่อชำระค่าบริการ "การบำรุงรักษาโดมฟอน" ไม่มีเหตุผลและผิดกฎหมาย

อย่างไรก็ตามในฐานะหัวหน้าศูนย์ควบคุมสาธารณะในด้านการเคหะและบริการชุมชนของห้องสาธารณะของภูมิภาค Kirov, Sergey Ulitit, บันทึกการตัดสินใจในการติดตั้ง Domofon และการชำระเงินสำหรับการประชุมทั่วไปของ เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ (ศิลปะ 44 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) และหากมีการตัดสินใจที่จะรวมค่าธรรมเนียมนี้ในบัญชีชุมชนทั่วไปจึงถูกกฎหมายอย่างสมบูรณ์ แต่ถ้าประมวลกฎหมายอาญาตั้งค่าอินเตอร์คอมอย่างอิสระและต่อมานำเสนอต่อเจ้าของค่าธรรมเนียมสำหรับพวกเขาการกระทำดังกล่าวนั้นผิดกฎหมาย

คำตอบที่คล้ายกันได้รับในการจัดการของ Rospotrebnadzor ในภูมิภาค Kirov: การตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการชำระค่าบริการของอินเตอร์คอมทำขึ้นเฉพาะในที่ประชุมของเจ้าของที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้ยังมีอีกสองตัวเลือกสำหรับค่าใช้จ่ายสำหรับอินเตอร์คอม: การรวมอยู่ในบรรทัดสำหรับเนื้อหาของคุณสมบัติทั่วไป (ด้วยการเพิ่มจำนวนเงินที่เหมาะสม) หรือใบเสร็จรับเงินแยกต่างหากสำหรับการบำรุงรักษาอินเตอร์คอม

ค่าใช้จ่ายในการสมัครสมาชิกคืออะไร?

บริการทั้งหมดที่จำเป็นต้องปฏิบัติตามองค์กรที่ให้บริการจะต้องเขียนรายละเอียดในสัญญา หาก บริษัท ดำเนินการตามหน้าที่ที่ลงทะเบียนอย่างไม่เหมาะสมนี้อาจทำให้การบริการของตนปฏิเสธ

เว้นแต่จะได้รับจากสัญญาเป็นอย่างอื่นแล้วมักจะอยู่ในค่าธรรมเนียมการสมัครรับการบำรุงรักษาอินเตอร์คอม

การตรวจสอบทางเทคนิคของอุปกรณ์ (ในเวลาเดียวกันเวลาของการกำหนดเวลาของมันจะต้องระบุไว้ในสัญญา);
ซ่อมแซมหลอดอินเตอร์คอม;
ซ่อมแซมการติดตั้งอินเตอร์คอมบนประตูทางเข้าในทางเข้า;
ออกเดินทางเพื่อกำจัดการแตกหัก
การกู้คืนสายการสื่อสาร

และที่นี่เกิดขึ้นเป็นคำถามเชิงตรรกะ: องค์กรที่เหมาะสมต่อการให้บริการมีค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอุปกรณ์ในกรณีที่มีการสลายหรือไม่หากผู้เช่าทำค่าบริการรายเดือน?

ตาม Sergey Ulitina หากมีการสลายของอินเตอร์คอมที่ประตูทางเข้าไปยังทางเข้านั่นคือทรัพย์สินทั่วไปจากนั้นไม่ควรมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมเนื่องจากเจ้าของกำลังชำระเงินสำหรับเนื้อหาของทรัพย์สินทั่วไปแล้ว ของบ้าน สำหรับการซ่อมแซมโทรศัพท์อินเตอร์คอมในอพาร์ทเมนท์จากนั้นทุกอย่างขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญา: หากผลงานดังกล่าวถูกสะกดออกมาในเอกสารนี้ไม่จำเป็นต้องจ่ายพิเศษสำหรับการซ่อมแซม

ในเวลาเดียวกันตามที่ชัดเจนในสำนักงานของ Rospotrebnadzor บริษัท ที่ให้บริการอาจไม่ให้การดำเนินการพิเศษเกี่ยวกับการบำรุงรักษา: คำสั่งของรายงานถูกกำหนดโดยเงื่อนไขของสัญญา นั่นคือมันสามารถเป็นทั้งการกระทำเป็นระยะในการให้บริการ (หนึ่งเดือนละครั้งไตรมาสหรือหนึ่งปี) และบันทึกในหนังสือบัญชีของ บริษัท ที่ให้บริการหรือการรายงานประเภทอื่น ๆ

- ฉันซื้ออพาร์ทเมนท์ใบเสร็จรับเงินสำหรับบริการบางประเภทของอินเตอร์คอมแม้ว่าอินเตอร์คอมเป็นทรัพย์สินทั่วไปและฉันเองก็ไม่ได้สรุปสัญญาใด ๆ ไม่เป็นไร ... ฉันเรียกร้องให้ยุบสัญญา (ฉันไม่ได้มารับ) มันเป็นผู้รับผิดชอบสำหรับฉันว่ามันไม่สมจริงที่ทางเข้านี้ได้สรุปสัญญาและเป็นการส่วนตัวไม่สามารถยุติเขาได้ วิธีการยกเลิกกับพวกเขาข้อตกลง?

Sergey Ulitin ให้ความสำคัญอย่างไรสำหรับอินเตอร์คอมเป็นทรัพย์สินทั่วไปที่คุณต้องจ่ายหากมีการตัดสินใจของการประชุมใหญ่ของเจ้าของ นั่นคือแม้ว่าคุณเป็นการส่วนตัวไม่ได้สรุปข้อตกลงกับ บริษัท ที่ให้บริการหรือต่อต้าน แต่การตัดสินใจดังกล่าวในการประชุมด้วยคะแนนเสียงข้างมากก็ยังต้องจ่ายเงิน

อย่างไรก็ตามหากเรากำลังพูดถึงโทรศัพท์อินเตอร์คอมในอพาร์ทเมนท์บริการนี้สามารถยกเลิกได้โดยฝ่ายเดียวแล้วจำนวนค่าธรรมเนียมการสมัครจะลดลง เท่าไหร่ - ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญากับองค์กรบริการ ในการทำเช่นนี้แจ้งให้องค์กร - นักแสดง ในขณะเดียวกัน บริษัท ไม่มีสิทธิ์รับกุญแจจากอินเตอร์คอมจากคุณเพราะมันให้ทางเข้าทางเข้าดังนั้นจึงสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยและสิทธิ์นี้ไม่สามารถ จำกัด ได้ แต่มันก็คุ้มค่าที่จะเน้นว่าการใช้คุณสมบัติทั่วไปนั่นคือประตูทางเข้าและอินเตอร์คอมตั้งอยู่ในนั้นพวกเขายังคงต้องจ่าย

- บ้านเป็นอินเตอร์คอมชะมัดแม่นยำยิ่งขึ้นมันไม่ทำงานเลยในความเย็น: ต่ำกว่า 13 - 15 องศาน้ำค้างแข็ง - ไม่เปิดประตู ที่อยู่อาศัยของเด็ก ๆ กลับบ้านจากโรงเรียนไม่สามารถกลับบ้านผู้ใหญ่มักจะหายไปในเวลานี้ มีการใช้งานมากมายขององค์กรที่ให้บริการอินเตอร์คอม แต่สูงสุดที่พวกเขาทำ - แทนที่เยื่อบุ โปรดบอกฉันว่าวิธีการปิดข้อตกลงการสมัครสมาชิกและไปซ่อมในความเป็นจริง

ในกรณีที่อินเตอร์คอมไม่ทำงานและค่าธรรมเนียมยังคงมีการเรียกเก็บเงินผู้เช่าอาจต้องคำนวณใหม่จากองค์กรบริการ

ตาม Sergey Ulitina สำหรับสิ่งนี้คุณต้องส่งคำสั่งที่เหมาะสมเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการสลายของอินเตอร์คอมและความพ่ายแพ้ในการกำจัดในเงื่อนไขที่กำหนดโดยสัญญา หากองค์กรปฏิเสธที่จะคำนวณใหม่เจ้าของมีสิทธิ์ท้าทายการกระทำในศาล ในการทำเช่นนี้คุณสามารถติดต่อ Grospise of the Kirov สำนักงานอัยการหรือศาล

หากคุณต้องการเปลี่ยนเงื่อนไขของสัญญาหรือละทิ้งบริการของ บริษัท บริการนี้ทั้งหมดและเลือกอีกครั้งการตัดสินใจดังกล่าวควรดำเนินการตามที่ประชุมสามัญผู้เช่าด้วยคะแนนเสียงข้างมาก

โดยวิธีการในหลาย ๆ เมืองของรัสเซียคดีถูกส่งผ่านไปซ้ำอีกในประเด็น "อินเตอร์คอม" และในขณะที่การปฏิบัติแสดงศาลมักจะขึ้นไปด้านข้างของผู้อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่นโซลูชั่นเชิงบวกถูกนำมาใช้ในมอสโก, Voronezh, Krasnoyarsk และเมืองอื่น ๆ

- มีการรับประกันเกี่ยวกับอุปกรณ์ใด ๆ รวมถึงอินเตอร์คอมและในช่วงเวลาของมันจะต้องลบความผิดปกติทั้งหมดได้ฟรี นั่นคือในเวลานี้คุณไม่สามารถจ่ายค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกได้หรือไม่?

ระยะเวลาการรับประกันเป็นเวลาที่ บริษัท ดำเนินการตามค่าใช้จ่ายของตนเองเพื่อทดแทนหรือซ่อมแซมอุปกรณ์หากเปิดเผยการแต่งงานจากโรงงาน มันมักจะเท่ากับหนึ่งปี ชี้แจงใน Rospotrebnadzor ตามกฎหมาย "เกี่ยวกับการคุ้มครองผู้บริโภค" องค์กรมีหน้าที่รับผิดชอบต่อข้อเสียของอุปกรณ์เท่านั้นหากลักษณะที่ปรากฏของพวกเขาไม่ได้รับการพิสูจน์เนื่องจากการละเมิดกฎของการดำเนินงานการกระทำของบุคคลที่สามหรือสถานการณ์อื่น ๆ ของเหตุสุดวิสัย

กล่าวอีกนัยหนึ่งการพังทลายทั้งหมดสามารถตกอยู่ภายใต้กรณีการรับประกันและหากอินเตอร์คอมของคุณถูกเปิดเผยเป็นระยะตัวอย่างเช่นการโจมตีของป่าเถื่อนจากนั้นความผิดพลาดของ บริษัท ที่ให้บริการไม่ได้

อย่างไรก็ตามในฐานะ Sergey Ulitin Notes มีแนวคิดที่กว้างขึ้น - บริการรับประกัน นอกจากการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนสินค้ามันหมายถึงการให้บริการสำหรับการกำหนดค่าเพิ่มเติมการปรับการสนับสนุนทางเทคนิคของระบบที่ติดตั้ง

ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญาอายุการใช้งานการรับประกันอาจเป็น อายุสามเดือน ก่อน สามปี. และค่าบริการค่าใช้จ่ายเริ่มชาร์จทันทีหลังจากติดตั้งระบบอินเตอร์คอมและลงนามในพระราชบัญญัติการยอมรับ หากสัญญาจัดให้มีการชำระเงินรายเดือนการชำระเงินครั้งแรกจะดำเนินการหนึ่งเดือนหลังจากเริ่มใช้อุปกรณ์

ดังนั้นค่าธรรมเนียมรายเดือนสำหรับการให้บริการอินเตอร์คอมทันทีหลังจากการติดตั้งไม่ได้ขัดแย้งกับกฎหมายและกองทุนที่ประกอบไปเพื่อการบำรุงรักษาระบบและดำเนินงานอื่น ๆ นั่นคือภาระหน้าที่การรับประกันเป็นเพียงส่วนหนึ่งของบริการสมาชิก

บางครั้งหลายคนมีความกังวลเกี่ยวกับการคำนวณของเงินอุดหนุนสำหรับอินเตอร์คอม

อย่างไรก็ตามในหลายกรณีค่าคงที่ดังกล่าวนั้นถูกต้องตามกฎหมายหากโอกาสดังกล่าวสะกดออกมาในสัญญา

เรียนผู้อ่าน! บทความของเราพูดคุยเกี่ยวกับวิธีทั่วไปในการแก้ปัญหาทางกฎหมาย ถ้าคุณต้องการที่จะรู้ วิธีแก้ปัญหาของคุณ - โทรทางโทรศัพท์ การให้คำปรึกษาฟรี:

กฎหมายพูดว่าอะไร - ถูกกฎหมาย?

คำถามนี้ใช้กับการกระทำของดังกล่าว การกระทำทางกฎหมาย, เช่น:

การตัดสินใจ คณะรัฐมนตรีของรัฐมนตรี№491และ№354;
กฎหมาย "ในการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค"

อินเตอร์คอมที่ประตูทางเข้าสู่ทางเข้าตามคำนิยามเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินทั่วไปของ MKD ดังนั้นค่าบริการต้องการ รวมถึง ค่าใช้จ่ายของการจ่ายเงินสำหรับความต้องการทั่วไป ()

ในหลายกรณีเจ้าของที่อยู่อาศัยของตัวเองจะต้องตำหนิความจริงที่ว่าพวกเขาถูกกำหนดในการสมัครสมาชิกรายเดือน

เงื่อนไขทั้งหมดควรกำหนดไว้ในและก่อนที่จะลงนามไม่เคยเจ็บ อ่านอย่างละเอียดสิ่งที่คุณสมัครสมาชิก

แต่ มรดก ค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกโดยตรงขึ้นอยู่กับความพร้อมของสัญญาแยกต่างหากของ บริษัท กับเจ้าของที่อยู่อาศัย

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับระดับเสียงที่ได้รับอนุญาตในอาคารอพาร์ตเมนต์

สิ่งที่คำนึงถึงภาษีการสมัครสมาชิกและสิ่งที่มีผลต่อขนาดของมัน?

อยู่ในสภาพดีของอินเตอร์คอม ไม่มีค่าใช้จ่าย เกี่ยวกับการบริการ

อุปกรณ์ที่ใช้ไฟฟ้าที่ใช้ไฟฟ้าเป็นค่าใช้จ่ายโดยการชำระเงินของหนึ่ง

เฉลิมฉลองทุกเดือนอย่างใด สมเหตุสมผล มีรายละเอียดเฉพาะอุปกรณ์เท่านั้นการกำจัดที่ดำเนินการตามค่าใช้จ่ายของ บริษัท ที่ให้บริการ

ตามสัญญา บริษัท มีหน้าที่ต้องร่างพระราชบัญญัติการบำรุงรักษา แต่นี่เป็นปรากฏการณ์ที่ค่อนข้างหายาก

ในเวลาเดียวกันผู้อยู่อาศัยสามารถตั้งคำถามของ การไม่ปฏิบัติตาม บริษัท ของเงื่อนไขตามสัญญาในกรณีที่พวกเขาปฏิเสธที่จะให้การกระทำดังกล่าว

เป็นไปได้ ต่อสู้กับรถรางและขึ้นอยู่กับพื้นที่ของที่อยู่อาศัย

ฉันต้องจ่ายรายเดือนหรือไม่

หากคุณไม่ต้องการที่จะจัดการกับบทลงโทษคุณสามารถหลีกเลี่ยงได้เมื่อ การชำระเงินทันเวลา.

หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของเงินคงค้างดังกล่าว ไม่ล่าช้า ด้วยการชี้แจงปัญหานี้

หากไม่มีหลอดฮาร์ดแวร์

ขาดหลอดในอพาร์ตเมนต์ ไม่ใช่เหตุผลสำหรับการไม่ชำระเงินเนื่องจากการใช้อินเตอร์คอมไม่ได้ จำกัด อยู่ที่การใช้หลอด

สัญญาอาจมีให้สำหรับความต้องการการชำระเงินแม้ว่าในตอนแรกจะไม่มีหลอดหรือมัน "ถูกตัด"

เมื่อพังทลายในอินเตอร์คอม

เมื่ออุปกรณ์ทำงานไม่นานพอเจ้าของก็สงสัย "เราควรจ่ายเงินสำหรับอินเตอร์คอมและทำไม?".

เจ้าของอพาร์ทเมนในกรณีนี้ พวกเขามีสิทธิ์ เสร็จสิ้นในกรณีที่มีค่าใช้จ่ายของการสมัครสมาชิก

อ่านเพิ่มเติมในสิ่งที่ต้องทำถ้าอินเตอร์คอมยากจน

หาก บริษัท ที่ให้บริการปฏิเสธที่จะคำนวณใหม่โอกาสของสิ่งที่จะช่วย อุทธรณ์ต่อศาล ด้วยคดีความที่เกี่ยวข้อง

ในเรื่องดังกล่าวศาลมักจะขึ้นไปด้านข้างของผู้อยู่อาศัย

หากผู้อยู่อาศัยกำลังออกเดินทาง

การคำนวณการชำระเงินใหม่ ไม่สามารถใช้ได้ โดยการชำระเงินอาคารสูงหนึ่งหลังเดียว

ปรากฎว่าการเชื่อมต่อบริการเข้ากับอินเตอร์คอม เราต้องจ่ายแม้ว่าผู้เช่าจะหายไปในสถานที่ที่อยู่อาศัย

ค้างคาว

หากสัญญากับ บริษัท ไม่ได้สรุปค่าธรรมเนียมคงค้างจะผิดกฎหมายและอาจเป็น ที่ได้อุทธรณ์ โดยการไหลเวียนในสำนักงานอัยการหรืออินสแตนซ์ตุลาการ

การฝึกหัด ตามกรณีดังกล่าวเป็นพยานในความโปรดปรานของโจทก์ คำพิพากษาของศาลเกี่ยวกับเงินคงค้างที่ผิดกฎหมายถูกนำมาใช้ในเมืองต่าง ๆ

สิ่งที่ต้องทำคือไม่จ่ายเงินและวิธีการยอมแพ้อินเตอร์คอม?

หากมีการร้องเรียนคุณสามารถเรียกประชุมผู้อยู่อาศัยและละทิ้งอินเตอร์คอมได้ใช้การตัดสินใจร่วมกันในการยกเลิกสัญญาซึ่งจะเป็นสิ่งที่จำเป็น 2/3 ของการลงคะแนน "สำหรับ".

หากความคิดเห็นของคุณไม่ได้แบ่งปันผู้เช่ารายอื่นคุณสามารถละทิ้งอินเตอร์คอมในอพาร์ทเมนต์ของคุณได้แจ้งให้ บริษัท บริการนี้

คุณจะปิดโทรศัพท์อินเตอร์คอมทันทีในขณะที่ บริษัท สามารถทำได้ จานชาร์จต่อไปโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีโอกาสดังกล่าวในสัญญา

อย่างไรก็ตามมักจะปฏิเสธ ไปที่ประชุมกำจัดพวกเขาจากความต้องการที่จะจ่าย มิฉะนั้นคุณสามารถลงคะแนนผ่านศาลเท่านั้น

ในคำสั่งปฏิเสธ ต้องระบุ ที่อยู่ชื่อเต็ม เจ้าของที่อยู่อาศัยและโปรดปิดอินเตอร์คอม คุณสามารถส่งไปยัง บริษัท บริการโดยจดทะเบียนด้วยจดหมายลงทะเบียน Kolkovsky Yuri Sergeevich

คุณยังคงจ่ายเงินสำหรับอินเตอร์คอมหรือไม่? ยืม?

คุณไม่เบื่อกับการให้อาหารเขื่อน?

ค่าธรรมเนียมการเอนเอียงใช้ตามกฎหมายหรือไม่?

คำถามของความถูกต้องตามกฎหมายของการชาร์จค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกประตูกับอินเตอร์คอมได้เริ่มขอให้ผู้อยู่อาศัยในเมืองรัสเซียเกือบทุกแห่งในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา ก่อนหน้านี้โดยใช้การไม่รู้หนังสือทางกฎหมายสากลอุปกรณ์ที่ติดตั้งธุรกิจทำข้อตกลงการบริการดังนั้นจึงมีไหวพริบที่ไม่มีใครมีข้อสงสัยใด ๆ - เงินทุกเดือนมีความสมเหตุสมผล จากนั้นประชาชนบางคนก็เริ่มคิดว่า: หลังจากทั้งหมดหน้าต่างหน้าต่างเดียวกันไม่ได้รับเงินเพื่อเปิดหน้าต่างที่ดีขึ้น และการสลายหรือความผิดปกติถูกตัดออกตามกฎหมายในการรับประกันอายุการใช้งาน

ใน Krasnoyarsk มีแบบอย่างเมื่อผู้อยู่อาศัยในบ้านฝั่งซ้ายหนึ่งตัดสินใจที่จะละทิ้งบริการที่กำหนดไว้ ประธานสมาคม Krasnoyarsk เพื่อการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค Mikhail Shevtsov ช่วยในการดำเนินคดีในศาลให้เหตุผลดังต่อไปนี้: หากผู้อยู่อาศัยจ่ายออกจากประตูและอุปกรณ์การเจรจาต่อรอง (สายไฟท่อในอพาร์ทเมนท์) ทุกอย่างควร ทำงานโดยไม่มีการลงทุนรายเดือนเพิ่มเติม หากตามที่พวกเขาต้องการเขียนในสัญญาในสัญญาผู้อยู่อาศัยที่ให้กับอสังหาริมทรัพย์เพียงประตูและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ทั้งหมดยังคงอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ของ บริษัท ก็ไม่ชัดเจนว่าทำไมผู้บริโภคควรจ่ายให้กับทรัพย์สินของคนอื่น ตามกฎหมายบริการที่จัดทำโดยพลเมืองจะมีประโยชน์และเหมาะสำหรับการใช้งาน และระบบอินเตอร์คอมที่ไม่มีการเติมแบบอิเล็กทรอนิกส์ไม่เหมาะสำหรับการใช้งาน นอกจากนี้เอกสารทางเทคนิคทั้งหมดควรถ่ายโอนไปยังอุปกรณ์เพื่อให้การซ่อมแซมสามารถผลิตผู้เชี่ยวชาญที่เลือกและไม่ใช่ผู้ติดตั้งอินเตอร์คอม อย่าลืมว่า บริษัท หลังจากการติดตั้งไม่ได้รับการยกเว้นจากการปฏิบัติตามภาระผูกพัน ในงานศิลปะ พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภคที่ 29 มีการเขียนอย่างชัดเจนว่าระยะเวลาการรับประกันสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ประตูที่มีโดเมนเป็นอยู่ห้าปี ในเวลานี้การพังทลายทั้งหมดเว้นแต่ว่าพวกเขาจะจัดให้มีการจู่โจมออกไปฟรี

การเรียกร้องของผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงินสำหรับศาลอินเตอร์คอมพอใจบางส่วนภาระผูกพันไฟล์อินเตอร์คอมเพื่อถ่ายทอดการยอมรับของอุปกรณ์ให้กับประชาชน จนกว่าสิ่งนี้จะเกิดขึ้นพวกเขาอาจไม่จ่ายค่าใช้จ่ายในการใช้งานระบบแต่เมื่ออุปกรณ์กลายเป็นทรัพย์สินของประชาชนพวกเขาจะตัดสินใจแล้วดึงดูด บริษัท นี้ให้บริการหรือใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญคนอื่น ๆอยู่ที่ไหน ตัดการเชื่อมต่อท่ออพาร์ทเมนท์ บริษัท จะไม่สามารถทำได้ - มันจะเป็นแล้วการรายงานการลงโทษทางอาญาต่อทรัพย์สินของประชาชน

ในตอนท้ายของปีที่แล้วนักเคลื่อนไหวจากภูมิภาคมอสโกเขียนจดหมายถึงกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซีย คำตอบอย่างเป็นทางการมาจากกระทรวงมหาวิทยาลัยแห่งรัฐระดับภูมิภาค: อินเตอร์คอมหมายถึงทรัพย์สินทั่วไปของบ้านและบริการรวมอยู่ในรายการงานในทรัพย์สินหลัก การชาร์จแยกต่างหากสำหรับบริการบริการไม่สอดคล้องกับการออกกฎหมาย

ตามประมวลกฎหมายแพ่งคุณมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธบริการที่ใช้ในครัวเรือนที่ไม่จำเป็นให้คุณเพียงฝ่ายเดียว เมื่อต้องการทำเช่นนี้คุณเพียงแค่ต้องแจ้งให้นักแสดงองค์กร ไม่จำเป็นต้องเขียน "โปรด" ตามที่มักจะเขียนในแอปพลิเคชัน ส่งไปยัง regulator หรือมือเพื่อวาดภาพ

คำถามของการชาร์จค่าใช้จ่ายสำหรับอินเตอร์คอมเมื่อเร็ว ๆ นี้ได้รับการถามโดยพลเมืองของเราบ่อยครั้ง ผู้คนบ่นว่า บริษัท อินเตอร์คอมไม่ได้มีบริการใด ๆ และเตือนประชาชนว่าในกรณีที่ไม่ต้องชำระค่าบริการของพวกเขาพวกเขาจะปิดโทรศัพท์อินเตอร์คอม ถูกต้องตามกฎหมายที่จะใช้ค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกสำหรับอินเตอร์คอมและปิดการใช้งานหรือไม่? ด้วยคำถามเหล่านี้พอร์ทัล KU66.RU ยื่นอุทธรณ์ต่อหัวหน้าของสังคมเพื่อปกป้องสิทธิผู้บริโภค "การควบคุมสาธารณะ" Sergey Barsukov

- ไม่กี่ปีที่ผ่านมาโดยใช้การไม่รู้หนังสือทางกฎหมายสากลของประชากรผู้ประกอบการที่รอบคอบที่ติดตั้งอินเตอร์คอมทำสัญญาบริการดังนั้นจึงไม่น่าสงสัยและยุ่งยากที่ไม่มีใครสงสัยเกี่ยวกับทุกคน - เงินทุกเดือนมีความสมเหตุสมผล จากนั้นประชาชนบางคนก็เริ่มสงสัยว่าเริ่มคิดว่า: บริษัท ที่ได้สร้างหน้าต่างพลาสติกไม่ได้รับเงินสำหรับหน้าต่างที่เปิดดี การสลายหรือความผิดปกติใด ๆ จะถูกกำจัดภายในบริการรับประกัน หากตามที่พวกเขาต้องการเขียนอินเตอร์คอมในสัญญาของพวกเขาผู้อยู่อาศัยให้เฉพาะประตูสู่ทรัพย์สินและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ทั้งหมดในทรัพย์สินของ บริษัท ก็ไม่ชัดเจนว่ามูลนิธิผู้เช่าควรจ่ายเนื้อหาของทรัพย์สินของคนอื่น ดูตามกฎหมายบริการที่ได้รับจากพลเมืองในขั้นต้นจะต้องเหมาะสมและมีประโยชน์สำหรับการใช้งาน เป็นอินเตอร์คอมที่ไม่มีการเติมแบบอิเล็กทรอนิกส์ไฟฟ้ามากขึ้นขอบคุณที่อินเตอร์คอมกำลังทำงานจ่ายจากกระเป๋าเงินของคุณ เอกสารทางเทคนิคทั้งหมดควรถูกโอนไปยังอินเตอร์คอมเพื่ออินเตอร์คอมเพื่อซ่อมแซมผู้เชี่ยวชาญที่เลือกและไม่ใช่ผู้ติดตั้งอินเตอร์คอม นอกจากนี้อย่าลืมว่า บริษัท อินเตอร์คอมหลังการติดตั้งไม่ได้รับการยกเว้นจากการดำเนินการตามภาระหน้าที่การรับประกัน มาตรา 29 ของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย "เกี่ยวกับการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค" ถูกสะกดอย่างชัดเจน: ระยะเวลาการรับประกันสำหรับอสังหาริมทรัพย์และประตูที่มีอินเตอร์คอมหมายถึงอสังหาริมทรัพย์เป็นเวลาห้าปี กว่าห้าปีอินเตอร์คอมมีหน้าที่ขจัดรายละเอียดฟรีหากป่าเถื่อนไม่เหมาะกับพวกเขา

และถ้าความวรรณนาหรือ บริษัท นี้ในมุมมองของการให้อาหารของผู้เช่าเพื่อจ่ายให้บริการหลอกแตกสลายอินเตอร์คอมหรือทำให้ไม่สามารถใช้งานได้?

- ผู้อยู่อาศัยควรนำไปใช้กับคำแถลงเป็นลายลักษณ์อักษรให้กับตำรวจเพราะ เกิดอันตรายต่อทรัพย์สินของพวกเขา

- และหาก บริษัท อินเตอร์คอมปิดโทรศัพท์อินเตอร์คอมกับผู้มีถิ่นที่อยู่?

- ไม่มีสิทธิ์ นี่เป็นคดีอาญาเนื่องจากเป็นความพยายามในทรัพย์สินของประชาชน ฉันขอแนะนำให้ติดต่อกับคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจ

- Sergey Anatolyevich ค่าธรรมเนียมสำหรับการให้บริการอินเตอร์คอมที่ผิดกฎหมายคืออะไร?

- ในจดหมายของเขาลงวันที่ 23 สิงหาคม 2010 N 30665-IB / 14 กระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียอธิบายว่าอินเตอร์คอมเช่นอุปกรณ์ในอาคารอพาร์ตเมนต์และให้บริการมากกว่าหนึ่งแห่ง (อพาร์ทเมนท์) บริเวณที่อยู่อาศัยทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของมาตรา 36 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและใน Subparagraph "D" ของข้อ 2 ของกฎสำหรับเนื้อหาของอาคารร่วมทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์และกฎระเบียบสำหรับการปรับขนาด ค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยในกรณีที่มีการให้บริการและการทำงานเกี่ยวกับการจัดการการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) กับการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนดไว้ "อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกา รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13 สิงหาคม 2549 N 491 ตามมาตรา 36 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อแก้ไขปัญหาการสร้างอินเตอร์คอมแม้แต่ในหนึ่งทางเข้าจะต้องแจ้งให้ทราบทั้งหมด Ennickers ของอาคารอพาร์ตเมนต์และได้รับความยินยอมจากการประชุมใหญ่ของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ การบำรุงรักษาอินเตอร์คอมเป็นองค์ประกอบทางเทคนิคของอุปกรณ์ล็อคโดยอัตโนมัติของประตูทางเข้ารวมอยู่ในรายการและค่าใช้จ่ายในการทำงานกับเนื้อหาของทรัพย์สินส่วนกลางและเป็นความรับผิดชอบขององค์กรการจัดการ องค์กรการจัดการมีหน้าที่ต้องสรุปสัญญาสำหรับการดำเนินงานของอุปกรณ์นี้กับองค์กรที่เหมาะสม ดังนั้นจึงเป็นที่ชัดเจนว่าบริการนี้ถูกกำหนดให้กับประชาชนการรวบรวมค่าธรรมเนียมในบริการนี้เป็นสิ่งผิดกฎหมายอย่างแน่นอน! นี่คือการโจรกรรมของเรากับคุณกระเป๋า! คุณสามารถติดต่อ บริษัท นี้ด้วยการอ้างสิทธิ์เป็นลายลักษณ์อักษรและเรียกร้องคืนเงินที่จ่ายไปในช่วงสามปีที่ผ่านมาเพราะ บริการนี้ถูกกำหนดให้คุณ ในกรณีที่ไม่พอใจกับ บริษัท อินเตอร์คอมที่คุณต้องการคุณสามารถไปที่ศาลได้.